송산그린시티요진와이시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송산그린시티요진와이시티에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송산그린시티요진와이시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 28평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.5억입니다.

송산그린시티요진와이시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 새솔초등학교, 송린중학교, 새솔고등학교가 있습니다.

새솔동 송산그린시티요진와이시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송산그린시티요진와이시티

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

89스마트도시
373m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

송산그린시티요진와이시티 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
새솔초
경기 상위 22%
6분 / 0.3km
S
송린중
경기 상위 24%
1.1km
B
새솔고
경기 상위 54%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
새솔초등학교	S 상위 22%	6분 / 0.3km
송린중학교	S 상위 24%	1.1km
새솔고등학교	B 상위 54%	1.6km

환경

거주점수

보통

66점

교통

42점

매우유의

생활

62점

보통

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

송산그린시티요진와이시티 한눈에 보기

송산그린시티요진와이시티는 새솔동에 위치한 680세대 대단지 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.

송산그린시티요진와이시티 34평 매매 최근 실거래가는 5억 800만(2026.09.06 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 3,800만(7층)입니다.

송산그린시티요진와이시티 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 5.3억~5.8억, 중층(7~13층) 5.5억~5.9억, 고층(14~20층) 5.7억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 요진Y시티 (72m), 대방노블랜드1차 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 안녕미술교습소 (102m), 블랙라벨수학교습소 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이지커피 (185m), 새솔커피 (187m)이 있습니다.

송산그린시티요진와이시티 단지 정보

세대수: 680세대
입주: 2018.10 (9년차)
층수: 20~20층
용적률: 146%
건폐율: 11%
주차: 1,022대 (세대당 1.50대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 요진건설산업(주)
평형: 28·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	5억 494만	3억 1,573만
34평	5억 3,887만	3억 5,882만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.06	—	1층	5억 800만
2026.09.01	—	11층	5억 4,400만
2026.08.31	—	17층	5억 5,000만
2026.08.29	—	1층	5억 500만
2026.08.25	—	7층	5억 4,000만
2026.07.14	—	14층	5억 5,700만
2026.06.23	104동	15층	5억 2,900만
2026.05.11	108동	9층	5억 4,500만
2026.04.22	106동	1층	5억
2026.04.19	109동	8층	5억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 43건 · 최저 5억 3,800만 · 중간 5억 8,000만 · 최고 7억
단지 전체 매물 45건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27개월 (화성시 만세구 평균 21.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남동향 5개 동 · 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 40세대	남향	25.10.13 28평 17층 5억 500만
102동	20층 · 80세대	남향	25.09.21 34평 15층 5억 3,500만
103동	20층 · 80세대	남동향	25.07.11 34평 20층 5억 5,000만
104동	20층 · 80세대	남동향	26.08.31 34평 17층 5억 5,000만(동 추정)
105동	20층 · 80세대	남동향	26.03.27 34평 4층 5억 3,400만
106동	20층 · 80세대	남동향	26.04.22 34평 1층 5억
107동	20층 · 80세대	남동향	25.12.23 34평 13층 5억 5,500만
108동	20층 · 80세대	남향	26.05.11 34평 9층 5억 4,500만
109동	20층 · 80세대	남향	26.04.19 34평 8층 5억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
새솔초등학교	322m	경기 상위 22%
송린중학교	1.1km	경기 상위 24%
새솔고등학교	1.6km	경기 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

막힘없는 수변뷰와 바로앞 산책길이있어 일년내내 계절을 느낄수있어 너무만족합니다~ 안산과 연결되는 송산교와 가까이있어 입출입이 편리합니다~
강프로QQ · 2023.01
살기 좋은 동네입니다.
앞뒤가똑같은티모 · 2022.08

자주 묻는 질문

송산그린시티요진와이시티 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 송산그린시티요진와이시티 34평 매매 최근 실거래가는 5억 800만(2026.09.06 계약, 1층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 3,800만(7층)입니다.
송산그린시티요진와이시티 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 송산그린시티요진와이시티 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 5.3억~5.8억, 중층(7~13층) 5.5억~5.9억, 고층(14~20층) 5.7억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2veCAd?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송산그린시티요진와이시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 송산그린시티요진와이시티에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
송산그린시티요진와이시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 28평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.5억입니다.
송산그린시티요진와이시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 송산그린시티요진와이시티는 새솔동에 위치한 680세대 대단지 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.
송산그린시티요진와이시티 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 새솔초등학교, 송린중학교, 새솔고등학교가 있습니다.
송산그린시티요진와이시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 요진Y시티 (72m), 대방노블랜드1차 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 안녕미술교습소 (102m), 블랙라벨수학교습소 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이지커피 (185m), 새솔커피 (187m)이 있습니다.

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