새솔동 송산그린시티요진와이시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송산그린시티요진와이시티 한눈에 보기

송산그린시티요진와이시티는 새솔동에 위치한 680세대 대단지 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.

송산그린시티요진와이시티 34평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.10.21 계약, 20층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 5억 3,800만(7층)입니다.

송산그린시티요진와이시티 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 5.3억~5.8억, 중층(7~13층) 5.5억~5.9억, 고층(14~20층) 5.7억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 요진Y시티 (72m), 대방노블랜드1차 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 안녕미술교습소 (102m), 블랙라벨수학교습소 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이지커피 (185m), 새솔커피 (187m)이 있습니다.

송산그린시티요진와이시티 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 송산그린시티요진와이시티 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 3,910만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 3,718만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 막힘없는 수변뷰와 바로앞 산책길이있어 일년내내 계절을 느낄수있어 너무만족합니다~ 안산과 연결되는 송산교와 가까이있어 입출입이 편리합니다~

  강프로QQ · 2023.01

• 살기 좋은 동네입니다.

  앞뒤가똑같은티모 · 2022.08

자주 묻는 질문

송산그린시티요진와이시티 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

송산그린시티요진와이시티 34평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.10.21 계약, 20층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 5억 3,800만(7층)입니다.

송산그린시티요진와이시티 34평 적정 호가는 얼마인가요?

송산그린시티요진와이시티 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 5.3억~5.8억, 중층(7~13층) 5.5억~5.9억, 고층(14~20층) 5.7억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 43건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2veCAd?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송산그린시티요진와이시티 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 송산그린시티요진와이시티 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 3,910만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 3,718만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

송산그린시티요진와이시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송산그린시티요진와이시티에는 지금 매물이 46건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.6개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송산그린시티요진와이시티는 새솔동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

송산그린시티요진와이시티는 새솔동 아파트 12곳 중 평당 시세 8위(평당 1,579만원)입니다. 새솔동에서 가장 비싼 아파트는 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차(평당 1,753만원)입니다.

송산그린시티요진와이시티 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 송산그린시티요진와이시티의 라이벌 단지는 송산그린시티이지더원레이크뷰(새솔동, 782세대, 2018년 입주), 송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차(새솔동, 731세대, 2018년 입주), 송산신도시모아미래도에듀포레(새솔동, 585세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차 5억 5,750만원, 송산그린시티요진와이시티 5억 4,850만원, 송산그린시티이지더원레이크뷰 5억 2,500만원, 송산신도시모아미래도에듀포레 5억원으로 송산그린시티요진와이시티가 송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차보다 1.6% 낮았고, 2017년 이후 송산그린시티이지더원레이크뷰와의 반기 맞대결은 10승 5패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

송산그린시티요진와이시티 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

송산그린시티요진와이시티 34평 리치고 매매 시세는 2018년 11월 3억 3,945만원에서 2026년 10월 5억 3,718만원으로 8년간 +58.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 7억 3,483만원이며 지금은 최고점 대비 -26.9%입니다. 최근 1년 -2.3%, 3년 -2.8%, 5년 -26.3%, 전세가율 66.3%.

송산그린시티요진와이시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 28평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.5억입니다.

송산그린시티요진와이시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

송산그린시티요진와이시티는 새솔동에 위치한 680세대 대단지 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.

송산그린시티요진와이시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 새솔초등학교, 송린중학교, 새솔고등학교가 있습니다.

송산그린시티요진와이시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 요진Y시티 (72m), 대방노블랜드1차 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 안녕미술교습소 (102m), 블랙라벨수학교습소 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이지커피 (185m), 새솔커피 (187m)이 있습니다.

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