매화동 서능2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서능2차는 매화동에 위치한 144세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다.

인근 학군으로는 시흥매화초등학교, 시흥매화중학교, 시흥매화고등학교가 있습니다.

최고 6층, 용적률 159%, 건폐율 28%의 단지입니다.

교통 시설로는 서능홍익아파트 (52m), 서능홍익아파트 (72m)이 있습니다. 교육 시설로는 은모래피아노교습소 (94m), 쇼팽음악전문학원 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 늘편한의원 (104m), 진로식자재마트 매화점 (216m)이 있습니다.