백현9단지e-편한세상은 백현동에 위치한 348세대 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.
백현9단지e-편한세상 38평 매매 최근 실거래가는 24억 2,000만(2026.10.09 계약, 4층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 24억(저층)입니다.
백현9단지e-편한세상 38평(전용 101.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~3층) 24.1억~25.2억, 중층(4~6층) 25.7억~25.9억, 고층(7~10층) 25.9억~26.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 23.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
백현9단지e-편한세상 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 342만 원(재산세 276만 원 · 종부세 66만 원)입니다. 2026년 공시가격 14억 5,955만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 백현마을9단지 (150m), 백현마을8단지 (181m)이 있습니다. 교육 시설로는 판교이든아이어린이집 (153m), 한림원판교학원 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오브차 (285m), 에리아 (287m)이 있습니다.
백현9단지e-편한세상 단지 정보
세대수
348세대
입주
2009.09 (18년차)
층수
9~10층
용적률
115%
건폐율
18%
주차
603대 (세대당 1.73대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대림산업(주),우림건설(주)
평형
38·44평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
38평
24억 4,421만
10억 4,734만
44평
27억 6,503만
12억 3,815만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
38평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +16.1%
계약일
동
층
거래가
2026.10.09
—
4층
24억 2,000만
2025.09.15
903동
5층
21억
2025.06.11
901동
5층
20억 5,000만
2025.06.04
914동
9층
20억 2,500만
2025.04.26
901동
8층
19억 8,000만
2025.03.25
912동
4층
19억 9,000만
2025.03.19
914동
1층
17억
2025.03.08
911동
3층
18억 6,000만
2025.02.26
915동
1층
17억 8,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
38평 매매 매물 3건 · 최저 24억 · 중간 24억 8,000만 · 최고 27억
단지 전체 매물 7건 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
판교의 단점이 LH 가 지은 단지라는 거. 브랜드 있는 아파트는 백현 1단지 9단지 밖에 없습니다. 푸르지오보다 이편한세상이 더 고급 브랜드라서 최초 분양가도 높아요.
데빗뭐해 · 2024.10
신백현 중학교 특목고 자사고 진학률 분당 1위 - 11.4% . 리치고 지금 바로 찍어서 확인해보세요. 전교생 수 적어서 모르시는 분 있어요 .
데빗뭐해 · 2024.10
용적률 115%. 판교 최저. 3종 고도제한 없음. 의사들 많이 사는 대형평형. 살면 살 수록 돈 버는 아파트
데빗뭐해 · 2023.02
여러모로 최고입니다!
J#678 · 2022.08
낙생대 공원이 면해있어 쾌적하고 조용하며, 평수가 넉넉해서 살기 좋아요!
당당한댕댕이 · 2022.07
뒷편에 산을 끼고 있는 동판교 외곽에 위치한 조용한 아파트입니다.
오시영#486 · 2022.07
자주 묻는 질문
백현9단지e-편한세상 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
백현9단지e-편한세상 38평 매매 최근 실거래가는 24억 2,000만(2026.10.09 계약, 4층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 24억(저층)입니다.
백현9단지e-편한세상 38평 적정 호가는 얼마인가요?
백현9단지e-편한세상 38평(전용 101.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~3층) 24.1억~25.2억, 중층(4~6층) 25.7억~25.9억, 고층(7~10층) 25.9억~26.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 23.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2sBpTc?pyeongType=38&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
백현9단지e-편한세상 38평 보유세는 얼마인가요?
백현9단지e-편한세상 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 342만 원(재산세 276만 원 · 종부세 66만 원)입니다. 2026년 공시가격 14억 5,955만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
백현9단지e-편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 38평형의 매매 시세는 24.4억, 전세는 10.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 27.6억, 전세는 12.3억입니다.
백현9단지e-편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
백현9단지e-편한세상은 백현동에 위치한 348세대 아파트로, 2009.09 입주한 18년차 단지입니다.
백현9단지e-편한세상 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신백현초등학교, 보평중학교, 낙생고등학교가 있습니다.
백현9단지e-편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 백현마을9단지 (150m), 백현마을8단지 (181m)이 있습니다. 교육 시설로는 판교이든아이어린이집 (153m), 한림원판교학원 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오브차 (285m), 에리아 (287m)이 있습니다.
판교의 단점이 LH 가 지은 단지라는 거. 브랜드 있는 아파트는 백현 1단지 9단지 밖에 없습니다. 푸르지오보다 이편한세상이 더 고급 브랜드라서 최초 분양가도 높아요.
데빗뭐해 · 2024.10신백현 중학교 특목고 자사고 진학률 분당 1위 - 11.4% . 리치고 지금 바로 찍어서 확인해보세요. 전교생 수 적어서 모르시는 분 있어요 .
데빗뭐해 · 2024.10용적률 115%. 판교 최저. 3종 고도제한 없음. 의사들 많이 사는 대형평형. 살면 살 수록 돈 버는 아파트
데빗뭐해 · 2023.02여러모로 최고입니다!
J#678 · 2022.08낙생대 공원이 면해있어 쾌적하고 조용하며, 평수가 넉넉해서 살기 좋아요!
당당한댕댕이 · 2022.07뒷편에 산을 끼고 있는 동판교 외곽에 위치한 조용한 아파트입니다.
오시영#486 · 2022.07