덕진휴먼빌3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 31평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 7.3천입니다. 34평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.7천입니다.

덕진휴먼빌3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 아주초등학교, 거제중학교, 거제고등학교가 있습니다.

아주동 덕진휴먼빌3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕진휴먼빌3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

덕진휴먼빌3차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
아주초
경남 상위 25%
3분 / 0.2km
S
거제중
경남 상위 16%
0.4km
A
거제고
경남 상위 50%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
아주초등학교	A 상위 25%	3분 / 0.2km
거제중학교	S 상위 16%	0.4km
거제고등학교	A 상위 50%	0.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

51점

교통

43점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

덕진휴먼빌3차 한눈에 보기

덕진휴먼빌3차는 아주동에 위치한 94세대 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.

덕진휴먼빌3차 31평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.09.22 계약, 3층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 8,700만(저층)입니다.

덕진휴먼빌3차 31평(전용 74.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~4층) 8.4천~8.9천, 중층(5~8층) 9천~9.2천, 고층(9~12층) 9.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕진휴먼빌3차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,615만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 아주동주민센터 (55m), 아주동주민센터 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 거제시립아주도서관 (146m), 아주초등학교병설유치원 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아주운동장 (200m), 아주초등학교 체육관 (238m)이 있습니다.

덕진휴먼빌3차 단지 정보

세대수: 94세대
입주: 2007.05 (20년차)
층수: 12~13층
용적률: 198%
건폐율: 21%
주차: 103대 (세대당 1.09대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 덕진종합건설주식회사
평형: 31·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	8,390만	7,363만
34평	1억 575만	8,736만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	3층	8,000만
2026.02.03	302동	1층	8,000만
2025.10.31	302동	2층	1억
2025.03.12	302동	7층	9,450만
2024.07.10	302동	10층	1억직거래
2024.01.03	302동	5층	9,000만
2023.12.06	302동	7층	9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 2건 · 최저 8,700만 · 중간 8,700만 · 최고 1억
단지 전체 매물 2건 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~10층
향 남서향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	13층 · 47세대	남서향	26.03.20 34평 5층 9,500만
302동	12층 · 47세대	동향	26.02.03 31평 1층 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
아주초등학교	153m	경남 상위 25%
거제중학교	421m	경남 상위 16%
거제고등학교	473m	경남 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

덕진휴먼빌3차 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 덕진휴먼빌3차 31평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.09.22 계약, 3층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 8,700만(저층)입니다.
덕진휴먼빌3차 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 덕진휴먼빌3차 31평(전용 74.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~4층) 8.4천~8.9천, 중층(5~8층) 9천~9.2천, 고층(9~12층) 9.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
덕진휴먼빌3차 31평 보유세는 얼마인가요?: 덕진휴먼빌3차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,615만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
덕진휴먼빌3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 31평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 7.3천입니다. 34평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.7천입니다.
덕진휴먼빌3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 덕진휴먼빌3차는 아주동에 위치한 94세대 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.
덕진휴먼빌3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 아주초등학교, 거제중학교, 거제고등학교가 있습니다.
덕진휴먼빌3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 아주동주민센터 (55m), 아주동주민센터 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 거제시립아주도서관 (146m), 아주초등학교병설유치원 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아주운동장 (200m), 아주초등학교 체육관 (238m)이 있습니다.

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