아주동 덕진휴먼빌3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕진휴먼빌3차 한눈에 보기

덕진휴먼빌3차는 아주동에 위치한 94세대 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.

덕진휴먼빌3차 31평 매매 최근 실거래가는 9,900만(2026.09.30 계약, 10층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 1억(5층)입니다.

덕진휴먼빌3차 31평(전용 74.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~4층) 9.4천~9.9천, 중층(5~8층) 1억, 고층(9~12층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕진휴먼빌3차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,615만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 아주동주민센터 (55m), 아주동주민센터 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 거제시립아주도서관 (146m), 아주초등학교병설유치원 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아주운동장 (200m), 아주초등학교 체육관 (238m)이 있습니다.

덕진휴먼빌3차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 덕진휴먼빌3차 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8,647만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8,717만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

덕진휴먼빌3차 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

덕진휴먼빌3차 31평 매매 최근 실거래가는 9,900만(2026.09.30 계약, 10층)이고, 2026.11.14 기준 매물 최저가는 1억(5층)입니다.

덕진휴먼빌3차 31평 적정 호가는 얼마인가요?

덕진휴먼빌3차 31평(전용 74.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~4층) 9.4천~9.9천, 중층(5~8층) 1억, 고층(9~12층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2rEgSq?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

덕진휴먼빌3차 31평 보유세는 얼마인가요?

덕진휴먼빌3차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,615만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

덕진휴먼빌3차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 덕진휴먼빌3차 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8,647만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8,717만보다 0.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

덕진휴먼빌3차는 아주동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

덕진휴먼빌3차는 아주동 아파트 25곳 중 평당 시세 18위(평당 308만원)입니다. 아주동에서 가장 비싼 아파트는 거제한신더휴(평당 892만원)입니다.

덕진휴먼빌3차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

덕진휴먼빌3차 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,511만원에서 2026년 11월 8,717만원으로 10년간 -47.2% 내렸습니다. 최고점은 2015년 10월 2억 158만원이며 지금은 최고점 대비 -56.8%입니다. 최근 1년 -3.7%, 3년 -24.2%, 5년 -22.1%, 전세가율 85.1%.

덕진휴먼빌3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 14일 기준 31평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 7.4천입니다. 34평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.3천입니다.

덕진휴먼빌3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

덕진휴먼빌3차는 아주동에 위치한 94세대 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.

덕진휴먼빌3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 아주초등학교, 거제중학교, 거제고등학교가 있습니다.

덕진휴먼빌3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 아주동주민센터 (55m), 아주동주민센터 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 거제시립아주도서관 (146m), 아주초등학교병설유치원 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아주운동장 (200m), 아주초등학교 체육관 (238m)이 있습니다.

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