답십리동 두산위브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
저평가 딱지가 걷히는 중
오를 이유 3
1후문 부품상가 재개발 시공사 선정
오랜 약점이던 부품상가 부지가 지상 32층 729세대 복합단지로 전환. 시공사 선정 완료로 궤도에 오름.
지상 32층 729세대시공사 선정 완료
2저평가를 벗기는 국평 시세
33평 최고 14억7,500만원. 2025년 33평 21건, 25평 18건으로 유동성까지 확보.
33평 최고 14.75억2025년 33평 21건
3평지 역세권에 낮은 용적률
답십리역 도보 5~7분, 언덕 없는 평지, 세대당 주차 1.15대. 용적률 209%로 장기 여력까지 남김.
답십리초 300m용적률 209%
예전엔 어르신이 많았는데 요즘은 젊은 신혼부부 유입이 확연하다
남은 숙제 3
1후문 정리까지 남은 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
두산위브 준공
17구역 관리처분
부품상가 시공사 선정
부품상가 착공
부품상가 준공
지금 여기 · 부품상가 시공사 선정
다음 이벤트 · 부품상가 착공공사가 시작되면 후문 유해시설 정리가 확정 일정으로 바뀌며 기대가 시세에 먼저 반영.
부품상가가 걷히면 답십리 평지 역세권 실속 단지로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
두산위브 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액141,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울답십리초서울 상위 31%7분 / 0.3km
S동대문중서울 상위 15%1.0km
B동국대학교사범대학부속고서울 상위 58%1.9km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운답십리동 489237m
- B도시용답동 도시재생379m
- A재개발답십리동 471일대900m
- B모아타운사근동 190-2936m
- B도시청년주택985m
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
70점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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주변대비 현 시세가 낮고 자동차 부품상가 등 개발호재 있어 향후 가격 상승 예상됨
맘잡아 · 2020.12