답십리동 두산위브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두산위브 한눈에 보기

두산위브는 답십리동에 위치한 516세대 대단지 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.

두산위브 33평 매매 최근 실거래가는 14억 1,000만(2026.10.27 계약, 2층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 14억 2,000만(저층)입니다.

두산위브 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~6층) 14.5억~15.1억, 중층(7~13층) 15억~15.4억, 고층(14~20층) 15.2억~15.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두산위브 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 104만 원(재산세 104만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 259만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 위브어린이집 (60m), 꿈나무작은도서관 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아띠커피 (84m), 답십리연세정형외과의원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 황물로사거리 (162m), 부속상가 (168m)이 있습니다.

두산위브 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 두산위브 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 15억 2,579만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 14억 9,360만보다 2.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변대비 현 시세가 낮고 자동차 부품상가 등 개발호재 있어 향후 가격 상승 예상됨

  맘잡아 · 2020.12

자주 묻는 질문

두산위브 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

두산위브 33평 매매 최근 실거래가는 14억 1,000만(2026.10.27 계약, 2층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 14억 2,000만(저층)입니다.

두산위브 33평 적정 호가는 얼마인가요?

두산위브 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~6층) 14.5억~15.1억, 중층(7~13층) 15억~15.4억, 고층(14~20층) 15.2억~15.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2qeDqz?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

두산위브 33평 보유세는 얼마인가요?

두산위브 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 104만 원(재산세 104만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 259만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

두산위브 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 두산위브 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 15억 2,579만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 14억 9,360만보다 2.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

두산위브 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

두산위브에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(동대문구 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

두산위브의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 후문 부품상가 재개발 시공사 선정, 저평가를 벗기는 국평 시세, 평지 역세권에 낮은 용적률이고, 남은 숙제는 후문 정리까지 남은 시간, 32층이 만드는 일조·조망 변수, 중·고등 학군은 아직 숙제입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2qeDqz?section=reason 에 있습니다.

두산위브는 답십리동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

두산위브는 답십리동 아파트 34곳 중 평당 시세 7위(평당 4,526만원)입니다. 답십리동에서 가장 비싼 아파트는 답십리파크자이(평당 6,282만원)입니다.

두산위브 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 두산위브의 라이벌 단지는 청계한신휴플러스(답십리동, 725세대, 2010년 입주), 래미안허브리츠(용두동, 844세대, 2011년 입주), 왕십리금호어울림(마장동, 367세대, 2006년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 왕십리금호어울림 17억 1,000만원, 래미안허브리츠 15억 8,250만원, 두산위브 14억 7,500만원으로 두산위브가 왕십리금호어울림보다 13.7% 낮았고, 2017년 이후 청계한신휴플러스와의 반기 맞대결은 0승 13패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

두산위브 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

두산위브 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 1,967만원에서 2026년 11월 14억 9,360만원으로 10년간 +187.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 6월 14억 9,872만원이며 지금은 최고점 대비 -0.3%입니다. 최근 1년 +21.5%, 3년 +52.6%, 5년 +25.6%, 전세가율 45.8%.

두산위브 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 5.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 14.9억, 전세는 6.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 15.5억, 전세는 7.6억입니다.

두산위브 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

두산위브는 답십리동에 위치한 516세대 대단지 아파트로, 2007.04 입주한 20년차 단지입니다.

두산위브 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울군자초등학교, 동대문중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

두산위브 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 위브어린이집 (60m), 꿈나무작은도서관 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아띠커피 (84m), 답십리연세정형외과의원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 황물로사거리 (162m), 부속상가 (168m)이 있습니다.

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