주월동 주월양우내안애 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주월양우내안애 한눈에 보기

주월양우내안애는 주월동에 위치한 594세대 대단지 아파트로, 2021.03 입주한 6년차 단지입니다.

주월양우내안애 30평 매매 최근 실거래가는 4억 4,600만(2026.08.15 계약, 16층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(8층)입니다.

주월양우내안애 30평(전용 77.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(3~11층) 4.5억~4.7억, 중층(12~23층) 4.7억~4.8억, 고층(24~35층) 4.8억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주월양우내안애 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,483만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스타벅스 광주주월DT점 (26m), 주월바른정형외과의원 (45m)이 있습니다. 교육 시설로는 주식회사빛고을엔피엘경매학원 (35m), 최상위영어수학학원 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 주월주택단지 (203m), 주월주택단지 (206m)이 있습니다.

주월양우내안애 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 주월양우내안애 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 5,085만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 4,811만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

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  뽀르쉐 · 2022.06

자주 묻는 질문

주월양우내안애 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

주월양우내안애 30평 매매 최근 실거래가는 4억 4,600만(2026.08.15 계약, 16층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(8층)입니다.

주월양우내안애 30평 적정 호가는 얼마인가요?

주월양우내안애 30평(전용 77.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(3~11층) 4.5억~4.7억, 중층(12~23층) 4.7억~4.8억, 고층(24~35층) 4.8억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2nUyUd?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주월양우내안애 30평 보유세는 얼마인가요?

주월양우내안애 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,483만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

주월양우내안애 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 주월양우내안애 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 5,085만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 4,811만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주월양우내안애 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주월양우내안애에는 지금 매물이 70건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.3개월이 걸립니다(남구 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주월양우내안애는 주월동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

주월양우내안애는 주월동 아파트 31곳 중 평당 시세 2위(평당 1,510만원)입니다. 주월동에서 가장 비싼 아파트는 남구주월골드클래스어반시티(주)(평당 1,520만원)입니다.

주월양우내안애 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 주월양우내안애의 라이벌 단지는 남구주월골드클래스어반시티(주)(주월동, 426세대, 2021년 입주), 봉선로남해오네뜨(주월동, 301세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 남구주월골드클래스어반시티(주) 5억 2,000만원, 봉선로남해오네뜨 5억 1,600만원, 주월양우내안애 5억원으로 주월양우내안애가 남구주월골드클래스어반시티(주)보다 3.8% 낮았고, 2017년 이후 남구주월골드클래스어반시티(주)와의 반기 맞대결은 3승 5패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

주월양우내안애 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?

주월양우내안애 30평 리치고 매매 시세는 2021년 4월 3억 8,261만원에서 2026년 10월 4억 4,811만원으로 6년간 +17.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 4억 9,980만원이며 지금은 최고점 대비 -10.3%입니다. 최근 1년 +0.9%, 3년 -8.7%, 5년 +15.8%, 전세가율 70.8%.

주월양우내안애 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다.

주월양우내안애 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

주월양우내안애는 주월동에 위치한 594세대 대단지 아파트로, 2021.03 입주한 6년차 단지입니다.

주월양우내안애 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장산초등학교, 광주동성중학교, 광주석산고등학교가 있습니다.

주월양우내안애 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 스타벅스 광주주월DT점 (26m), 주월바른정형외과의원 (45m)이 있습니다. 교육 시설로는 주식회사빛고을엔피엘경매학원 (35m), 최상위영어수학학원 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 주월주택단지 (203m), 주월주택단지 (206m)이 있습니다.

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