주월동 주월양우내안애 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주월양우내안애
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
주월양우내안애 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액51,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    장산초
    전남광주 상위 17%
    10분 / 0.5km
  • S
    광주수피아여중
    전남광주 상위 4%
    1.1km
  • S
    광주수피아여고
    전남광주 상위 15%
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
장산초등학교
S
상위 17%
 10분 / 0.5km
광주서광중학교
S
상위 11%
0.6km
호남삼육고등학교
C
상위 83%
0.7km
주월중학교
S
상위 6%
0.8km
서진여자고등학교
C
상위 99%
0.9km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    주월역(광주2호선)
    216m
  • B
    공사
    백운동 646-6 한빛아카데미
    216m
  • S
    지하철
    백운역(광주2호선)
    287m
  • A
    재건축
    월산신우
    562m
  • B
    재건축
    주월장미
    833m
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환경
거주점수
좋음
73점
교통
50점
매우유의
생활
66점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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주월양우내안애 한눈에 보기

주월양우내안애는 주월동에 위치한 594세대 대단지 아파트로, 2021.03 입주한 6년차 단지입니다.

주월양우내안애 33평 매매 최근 실거래가는 5억 1,500만(2026.09.29 계약, 28층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 8,500만(3층)입니다.

주월양우내안애 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~9층) 4.8억~5.5억, 중층(10~19층) 5.1억~5.7억, 고층(20~29층) 5.3억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 44건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주월양우내안애 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,891만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스타벅스 광주주월DT점 (26m), 주월바른정형외과의원 (45m)이 있습니다. 교육 시설로는 주식회사빛고을엔피엘경매학원 (35m), 최상위영어수학학원 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 주월주택단지 (203m), 주월주택단지 (206m)이 있습니다.

주월양우내안애 단지 정보

세대수
594세대
입주
2021.03 (6년차)
층수
25~36층
용적률
498%
건폐율
39%
주차
716대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
양우건설(주)
평형
30·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평4억 4,966만3억 1,512만
33평4억 9,941만3억 4,060만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일동층거래가
2026.09.29—28층5억 1,500만
2026.09.29—4층4억 6,000만
2026.09.23—7층4억 8,700만
2026.09.20—22층5억 2,000만
2026.09.19—32층5억 3,800만
2026.09.10—25층4억 9,500만
2026.08.24—29층6억
2026.08.14—16층5억
2026.08.08—10층4억 8,500만
2026.07.25—18층5억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 44건 · 최저 4억 8,500만 · 중간 5억 8,000만 · 최고 7억 5,000만
  • 단지 전체 매물 68건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.4개월 (남구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 14~34층
동층·세대향최근 거래
101동36층 · 126세대—26.09.19 33평 32층 5억 3,800만(동 추정)
102동36층 · 126세대—26.09.20 33평 22층 5억 2,000만(동 추정)
103동33층 · 87세대—26.03.14 33평 11층 4억 6,000만
104동27층 · 75세대—26.02.22 33평 5층 5억
105동29층 · 83세대—26.09.29 33평 4층 4억 6,000만(동 추정)
106동35층 · 97세대—26.09.29 33평 28층 5억 1,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
장산초등학교488m전남광주 상위 17%
광주서광중학교636m전남광주 상위 11%
주월중학교839m전남광주 상위 6%
호남삼육고등학교654m전남광주 상위 83%
서진여자고등학교948m전남광주 상위 99%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 지하철 2호선 학군 주변 호재 빠질것 없는 입지조건

    뽀르쉐 · 2022.06

자주 묻는 질문

주월양우내안애 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
주월양우내안애 33평 매매 최근 실거래가는 5억 1,500만(2026.09.29 계약, 28층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 8,500만(3층)입니다.
주월양우내안애 33평 적정 호가는 얼마인가요?
주월양우내안애 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~9층) 4.8억~5.5억, 중층(10~19층) 5.1억~5.7억, 고층(20~29층) 5.3억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 44건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2nUyUd?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주월양우내안애 33평 보유세는 얼마인가요?
주월양우내안애 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,891만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주월양우내안애 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
주월양우내안애에는 지금 매물이 68건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.4개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주월양우내안애 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 30평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다.
주월양우내안애 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주월양우내안애는 주월동에 위치한 594세대 대단지 아파트로, 2021.03 입주한 6년차 단지입니다.
주월양우내안애 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 장산초등학교, 광주동성중학교, 광주석산고등학교가 있습니다.
주월양우내안애 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 스타벅스 광주주월DT점 (26m), 주월바른정형외과의원 (45m)이 있습니다. 교육 시설로는 주식회사빛고을엔피엘경매학원 (35m), 최상위영어수학학원 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 주월주택단지 (203m), 주월주택단지 (206m)이 있습니다.

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