송죽동 수원로얄팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수원로얄팰리스 한눈에 보기

수원로얄팰리스는 송죽동에 위치한 614세대 대단지 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.

수원로얄팰리스 44평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.10.14 계약, 2층)입니다.

수원로얄팰리스 44평(전용 111.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(3~10층) 6억~6.2억, 중층(11~20층) 6.2억~6.3억, 고층(21~31층) 6.3억~6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수원로얄팰리스 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,315만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페머그 (71m), 룽고디저트카페 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 로얄팰리스 (76m), 수원종합운동장.로얄팰리스.아너스빌위즈 (151m)이 있습니다. 교육 시설로는 드럼과사람들학원 (99m), 시립위즈어린이집 (100m)이 있습니다.

수원로얄팰리스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 수원로얄팰리스 44평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 4,664만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 4,091만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 집앞에 바로 사당 강남 성남 가는 광역버스도 있고 버스노선도 많이 있어서 교통 정말 편리합니다 종합운동장 만석공원 KT Wiz도 바로 앞이라서 축구, 야구, 배구 경기 보기도 좋아요!!

  송죽동사람 · 2022.11

자주 묻는 질문

수원로얄팰리스 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

수원로얄팰리스 44평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.10.14 계약, 2층)입니다.

수원로얄팰리스 44평 적정 호가는 얼마인가요?

수원로얄팰리스 44평(전용 111.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(3~10층) 6억~6.2억, 중층(11~20층) 6.2억~6.3억, 고층(21~31층) 6.3억~6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2mfKqZ?pyeongType=44&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수원로얄팰리스 44평 보유세는 얼마인가요?

수원로얄팰리스 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,315만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

수원로얄팰리스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 수원로얄팰리스 44평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 4,664만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 4,091만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

수원로얄팰리스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

수원로얄팰리스에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.9개월이 걸립니다(수원시 장안구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

수원로얄팰리스는 송죽동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

수원로얄팰리스는 송죽동 아파트 8곳 중 평당 시세 2위(평당 1,786만원)입니다. 송죽동에서 가장 비싼 아파트는 수원아너스빌위즈(평당 1,971만원)입니다.

수원로얄팰리스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 수원로얄팰리스의 라이벌 단지는 연꽃마을벽산(정자동, 392세대, 2000년 입주), 백설에듀빌(정자동, 348세대, 2001년 입주), 대월마을8단지대림진흥(정자동, 534세대, 2001년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 백설에듀빌 6억원, 연꽃마을벽산 5억 9,500만원, 수원로얄팰리스 5억 9,400만원, 대월마을8단지대림진흥 5억 8,000만원으로 수원로얄팰리스가 백설에듀빌보다 1% 낮았고, 2017년 이후 연꽃마을벽산와의 반기 맞대결은 10승 8패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

수원로얄팰리스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

수원로얄팰리스 44평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 6,952만원에서 2026년 10월 6억 4,091만원으로 10년간 +73.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 6억 8,043만원이며 지금은 최고점 대비 -5.8%입니다. 최근 1년 +5.2%, 3년 +8.2%, 5년 -5.8%, 전세가율 63.5%.

수원로얄팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 10평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 15평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 21평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4억입니다.

수원로얄팰리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

수원로얄팰리스는 송죽동에 위치한 614세대 대단지 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.

수원로얄팰리스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송정초등학교, 매향중학교, 대평고등학교가 있습니다.

수원로얄팰리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 카페머그 (71m), 룽고디저트카페 (88m)이 있습니다. 교통 시설로는 로얄팰리스 (76m), 수원종합운동장.로얄팰리스.아너스빌위즈 (151m)이 있습니다. 교육 시설로는 드럼과사람들학원 (99m), 시립위즈어린이집 (100m)이 있습니다.

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