창전동 태영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
쿼드러플 역세권에 하나 더
오를 이유 3
1네 개 노선이 전부 도보권
신촌역 521m, 광흥창역 674m, 홍대입구역 683m, 연세대역 826m. 자가용 없이 굴러가는 생활권.
신촌역 521m홍대입구역 683m
2구축답지 않은 손바뀜
2025년 한 해 40건 거래. 32평 단일평형이라 시세 기준이 하나로 잡혀 비교가 단순함.
2025년 거래 40건32평 최고 16.3억
3재건축 대신 리모델링이라는 답
용적률 281에서 재건축은 빡빡하지만, 32평 단일평형은 동의율과 평면 협의에 유리함.
용적률 281553세대 10개 동
시끌시끌한 홍대 신촌 속 고요한 단지예요. 어르신들과 아이들이 살기 좋아요.
남은 숙제 3
1리모델링은 아직 논의 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주
엘리베이터 전면 교체
리모델링 조합설립
대장홍대선 출구 확정
대장홍대선 개통
지금 여기 · 엘리베이터 전면 교체 · 2026 상반기
다음 이벤트 · 리모델링 조합설립추진 주체가 생기면 논의에 머물던 리모델링이 일정표를 갖게 되고, 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
네 노선에 하나 더 붙는 마포 리모델링 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
태영 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액163,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울서교초서울 상위 73%11분 / 0.5km
S동도중서울 상위 18%1.6km
A숭문고서울 상위 27%1.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시청년주택372m
- S지하철신촌역(서부선)520m
- B공사신촌 오피스텔637m
- S지하철광흥창역(서부선)673m
- S지하철홍대입구역(원종홍대선)682m
더보기
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
83점
매우좋음
생활
94점
매우좋음
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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아는 사람만 아는 마포구 S급 아파트. 홍대-신촌의 모든 유무형 인프라를 활용하는 동시에 단지 배후의 와우산을을 통해 서울에서 보기 힘든 '자연과 가까운 삶'을 만끽할 수 있다.
도현님 · 2022.11산울림소극장 바로 앞이라 홍대,신촌으로 넘어가기 좋음. 바로 앞에 경의선 숲길 뒷쪽은 와우산 공원이라 산책 및 운동하기 좋음. 초등학교는 서교로 가는데 근처 서강초 보다 학생수 압도적으로 적고 걸어가기는 약간 애매함. 길 포장 상태 및 경사도 때문 길도 좋지않음. 중고등학교도 남자 아이면 광성중고까지는 괜찮은데 여자 아이가 다닐만한 학교는 거리가 굉장히 애매함. 아파트는 년식 대비 관리가 우수 하지만 구식 엘베와 주차가 모자라진 않아도 늦은시간엔 야외나 엘베 연결이 안된 지하 주차장까지 내려가야함
서윤도건 아빠 · 2022.06조용하고 살기 좋습니다.
miumiu · 2022.04부동산 ㄱㆍ격이 떨어질듯
부동산 잡자 · 2021.03