중앙하이츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 16평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.2억입니다. 19평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.5억입니다.

중앙하이츠 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울서강초등학교, 광성중학교, 경성고등학교가 있습니다.

창전동 중앙하이츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중앙하이츠

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

중앙하이츠 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액59,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울서강초
서울 상위 56%
3분 / 0.2km
S
동도중
서울 상위 18%
1.7km
A
숭문고
서울 상위 27%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울서강초등학교	B 상위 56%	3분 / 0.2km
신수중학교	A 상위 45%	0.7km
광성고등학교	B 상위 57%	0.8km
광성중학교	S 상위 25%	0.8km
창천중학교	A 상위 48%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

청년주택
291m
S
지하철

광흥창역(서부선)
419m
C
리모델링

서강GS아파트
695m
B
공사

숙박시설
790m
B
도시

청년주택
906m

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

72점

좋음

생활

87점

매우좋음

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

중앙하이츠 한눈에 보기

중앙하이츠는 창전동에 위치한 120세대 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.

중앙하이츠 19평 매매 최근 실거래가는 5억 9,700만(2026.06.13 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(중층)입니다.

중앙하이츠 19평(전용 57.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~1층) 6억, 중층(2~3층) 6.1억~6.3억, 고층(4~5층) 6.1억~6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중앙하이츠 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,380만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 창전중앙하이츠아파트 (8m), 창전삼성아파트110동 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제이엠파트너스 (152m), 시러피하우스 (235m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울서강초등학교 (170m), 서강사랑어린이집 (180m)이 있습니다.

중앙하이츠 단지 정보

세대수: 120세대
입주: 2007.03 (20년차)
층수: 5~5층
주차: 72대 (세대당 0.60대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 중앙건설
평형: 16·19평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	5억 1,640만	3억 2,340만
19평	6억 210만	3억 5,131만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.7%

계약일	동	층	거래가
2026.06.13	101동	4층	5억 9,700만
2026.05.27	101동	1층	4억 2,800만직거래
2026.02.05	101동	4층	5억 9,000만
2026.01.25	103동	3층	5억 9,000만
2025.07.26	101동	3층	5억 7,300만
2024.12.03	101동	3층	5억 8,500만
2024.08.17	103동	3층	6억 1,000만
2023.12.25	101동	2층	5억 3,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 2건 · 최저 6억 2,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 6억 2,000만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (마포구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 2개 동 · 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 30세대	남동향	26.06.13 19평 4층 5억 9,700만
102동	5층 · 30세대	남서향	—
103동	5층 · 30세대	남향	26.01.25 19평 3층 5억 9,000만
104동	5층 · 30세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울서강초등학교	170m	서울 상위 56%
신수중학교	655m	서울 상위 45%
광성중학교	831m	서울 상위 25%
광성고등학교	810m	서울 상위 57%
숭문고등학교	1.6km	서울 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

장점은 일단 전세가 가격에 마포구에서 살 수 있다는 점 좀만 나가면 인프라 형성이 되어 있기 때문에 살기는 편합니다
보현 · 2022.04

자주 묻는 질문

중앙하이츠 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 중앙하이츠 19평 매매 최근 실거래가는 5억 9,700만(2026.06.13 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(중층)입니다.
중앙하이츠 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 중앙하이츠 19평(전용 57.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~1층) 6억, 중층(2~3층) 6.1억~6.3억, 고층(4~5층) 6.1억~6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
중앙하이츠 19평 보유세는 얼마인가요?: 중앙하이츠 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,380만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중앙하이츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 16평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.2억입니다. 19평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.5억입니다.
중앙하이츠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 중앙하이츠는 창전동에 위치한 120세대 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.
중앙하이츠 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울서강초등학교, 광성중학교, 경성고등학교가 있습니다.
중앙하이츠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 창전중앙하이츠아파트 (8m), 창전삼성아파트110동 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제이엠파트너스 (152m), 시러피하우스 (235m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울서강초등학교 (170m), 서강사랑어린이집 (180m)이 있습니다.

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