신정동 서강GS 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 불가가 택한 다른 길
오를 이유 3
1시공사까지 앉힌 리모델링
조합설립과 GS건설 시공사 선정, 안전진단 통과를 끝내고 건축심의 단계.
GS건설 서강자이 리버원지하 5층~지상 24층 계획
2밤섬·여의도 파노라마 한강뷰
후문에서 한강공원 3분, 광흥창역 343m. 언덕의 마포에서 드문 완전 평지.
광흥창역 343m45평 최고 22.5억
3구축답지 않은 손바뀜
26평 한 해 35건 체결, 최고 15.8억. 538세대 체급 대비 유동성이 두터움.
26평 연 35건26평 최고 15.8억
주변에 뭐가 없는데 마트나 있을 건 다 있는, 이상하지만 신비로운 동네.
남은 숙제 3
1리모델링이냐 재건축이냐
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
시공사 선정
안전진단 통과
건축심의 통과
서부선 착공
서강자이 리버원 준공
지금 여기 · 안전진단 통과 · 2022. 02
다음 이벤트 · 건축심의 통과심의를 넘기면 사업 재가동이 확정되고 리모델링 프리미엄이 시세에 먼저 반영되기 시작.
한강 조망 24층 신축과 환승역을 함께 쥔 단지.
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- C리모델링서강GS아파트0m
- C리모델링밤섬현대아파트226m
- S지하철광흥창역(서부선)342m
- B도시청년주택539m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
서강GS 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액158,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울신석초서울 상위 32%11분 / 0.6km
S동도중서울 상위 18%1.4km
A숭문고서울 상위 27%1.4km
환경거주점수
매우좋음
83점
교통
69점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기
쾌적하고 한강가까워서 좋아요
이회계사 · 2023.06한강뷰 + 광흥창역세권 중 가장 편리한 생활
시간의창 · 2023.05조용하고 깨끗하고 살기 좋은 아파트입니다. 용적율이 높아서 재건축, 리모델링 가능성은 모르겠지만 내부 인테리어만 하면 실거주로 좋아요
크몽샷 · 2023.04한강이 가까워 좋습니다
jskim36914 · 2023.03강변북로와 가까워 차량이동이 탁월합니다.
sh-first · 2023.03한강이 잘 보이고 강변북로가 가깝고 뚜레주르가 가까워서 좋아요
레프 · 2023.01건축심의중 한강변 조망리모델링 추진 및 실거주 좋습니다 평지 강변북로 1분컷 역세권
헬로아파트 · 2022.12서울 근교 및 경기도까지 아우르는 교통편의가 제일 강점인것 같다.
눈이침침한스킨로션 · 2022.11