극동마이다스빌2차 16평 적정 호가는 얼마인가요?

극동마이다스빌2차 16평(전용 38.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1억~1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ldysA?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

극동마이다스빌2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

극동마이다스빌2차에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

극동마이다스빌2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주제석초등학교, 광주동성여자중학교, 광주동성고등학교가 있습니다.

극동마이다스빌2차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 18평 감정가 1억 1300만원.

주월동 극동마이다스빌2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

극동마이다스빌2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

16평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

18평(전용 13평)
1억 1300만원~
자세히

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

진월동~봉선동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
639m
B
재건축

주월장미
659m
B
재건축

장미구역
663m
S
지하철

백운역(광주2호선)
965m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

극동마이다스빌2차 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,950만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
광주제석초
전남광주 상위 2%
7분 / 0.3km
S
광주수피아여중
전남광주 상위 4%
1.4km
S
광주수피아여고
전남광주 상위 15%
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
주월중학교	S 상위 6%	0.3km
광주제석초등학교	S 상위 2%	7분 / 0.3km
서진여자고등학교	C 상위 99%	0.5km
문성고등학교	A 상위 42%	0.5km
대광여자고등학교	S 상위 24%	0.6km

환경

거주점수

보통

63점

교통

42점

매우유의

생활

56점

유의

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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극동마이다스빌2차 한눈에 보기

극동마이다스빌2차는 주월동에 위치한 99세대 아파트로, 2002.02 입주한 25년차 단지입니다.

극동마이다스빌2차 16평 매매 최근 실거래가는 8,950만(2026.04.07 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9,500만(6층)입니다.

극동마이다스빌2차 16평(전용 38.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1억~1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

극동마이다스빌2차 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,224만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 어뮤즈폴댄스학원 (74m), 엘씨아이외국어학원 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 광주봉선덕산점 (110m), 새롬치과의원 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉선대화아파트 (123m), 봉선대화아파트 (130m)이 있습니다.

극동마이다스빌2차 단지 정보

세대수: 99세대
입주: 2002.02 (25년차)
층수: 11~15층
용적률: 288%
건폐율: 35%
주차: 70대 (세대당 0.70대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)삼라건설
평형: 16·18평

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.04.07	201동	3층	8,950만
2025.10.29	201동	11층	7,500만
2025.01.06	201동	11층	9,500만직거래
2024.08.13	201동	8층	9,100만
2024.06.19	201동	2층	7,850만직거래
2023.12.08	201동	7층	1억 500만직거래
2023.11.01	201동	1층	9,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

16평 매매 매물 7건 · 최저 9,500만 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 1,300만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (남구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 99세대	남동향	26.05.13 18평 9층 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광주제석초등학교	349m	전남광주 상위 2%
주월중학교	336m	전남광주 상위 6%
문성중학교	640m	전남광주 상위 4%
서진여자고등학교	469m	전남광주 상위 99%
문성고등학교	522m	전남광주 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

극동마이다스빌2차 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 극동마이다스빌2차 16평 매매 최근 실거래가는 8,950만(2026.04.07 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9,500만(6층)입니다.
극동마이다스빌2차 16평 적정 호가는 얼마인가요?: 극동마이다스빌2차 16평(전용 38.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1억~1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ldysA?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
극동마이다스빌2차 16평 보유세는 얼마인가요?: 극동마이다스빌2차 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,224만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
극동마이다스빌2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 극동마이다스빌2차에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
극동마이다스빌2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 극동마이다스빌2차는 주월동에 위치한 99세대 아파트로, 2002.02 입주한 25년차 단지입니다.
극동마이다스빌2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광주제석초등학교, 광주동성여자중학교, 광주동성고등학교가 있습니다.
극동마이다스빌2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 어뮤즈폴댄스학원 (74m), 엘씨아이외국어학원 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 광주봉선덕산점 (110m), 새롬치과의원 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 봉선대화아파트 (123m), 봉선대화아파트 (130m)이 있습니다.
극동마이다스빌2차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 18평 감정가 1억 1300만원.

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