Pohangyangdeok Houstory · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Pohangyangdeok Houstory · 慶尚北道 浦項市 北区 Yangdeok-dong · 375戸 · 竣工 2009.06。

Pohangyangdeok Houstory

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

178m²

直近成約価格

—

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—

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5年

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Yangseo 小学校
慶尚北道の上位4%
8分 / 0.4km
S
Yangdeok 中学校
慶尚北道の上位3%
0.8km
C
Pohangjangseong 高校
慶尚北道の上位86%
1.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yangseo 小学校	S 上位4%	8分 / 0.4km
Yangdeok 中学校	S 上位3%	0.8km
Jangheung 中学校	S 上位14%	1.1km
Daedo 中学校	S 上位8%	1.2km
Pohangjangseong 高校	C 上位86%	1.3km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

57点

交通

42点

非常に注目

生活

49点

非常に注目

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Pohangyangdeok Houstory 概要

Pohangyangdeok Houstory · 慶尚北道浦項市北区 Yangdeok-dong · 375戸 · 竣工 2009.06。

Pohangyangdeok Houstory · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 267,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、15階）；最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pohangyangdeok Houstory 54韓国坪（専有150.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 2.68億ウォン–2.79億ウォン、9〜16階 2.8億ウォン–2.86億ウォン、17〜25階 2.86億ウォン–2.87億ウォンです。急ぎの売出水準は2.68億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pohangyangdeok Houstory 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。

近隣の学校：Yangseo 小学校、Daedo 中学校、Pohangjangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Pohangyangdeok Houstory · 54 韓国坪（約178.5 m²）：直近成約価格 267,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、15階）；最低売出価格 275,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Pohangyangdeok Houstory · 慶尚北道浦項市北区 Yangdeok-dong · 375戸 · 竣工 2009.06。
広さ別の相場は？: 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Yangseo 小学校、Daedo 中学校、Pohangjangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Pohangyangdeok Houstory 54韓国坪（専有150.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 2.68億ウォン–2.79億ウォン、9〜16階 2.8億ウォン–2.86億ウォン、17〜25階 2.86億ウォン–2.87億ウォンです。急ぎの売出水準は2.68億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Pohangyangdeok Houstory 54韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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