Yangdeok Punglim Aiwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yangdeok Punglim Aiwon 概要

Yangdeok Punglim Aiwon · 慶尚北道 浦項市 北区 Yangdeok-dong · 1723戸 · 竣工 2008.06。

Yangdeok Punglim Aiwon · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、18階）；最低売出価格 163,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangdeok Punglim Aiwon 35韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.57億ウォン–1.71億ウォン、8〜15階 1.73億ウォン–1.76億ウォン、16〜23階 1.76億ウォン です。急ぎの売出水準は1.56億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangdeok Punglim Aiwon 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。

近隣の学校：Pohangyangdeok 小学校、Daedo 中学校、Pohangjangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yangdeok Punglim Aiwon · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、18階）；最低売出価格 163,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yangdeok Punglim Aiwon · 慶尚北道 浦項市 北区 Yangdeok-dong · 1723戸 · 竣工 2008.06。

広さ別の相場は？

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.38億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Pohangyangdeok 小学校、Daedo 中学校、Pohangjangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yangdeok Punglim Aiwon 35韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.57億ウォン–1.71億ウォン、8〜15階 1.73億ウォン–1.76億ウォン、16〜23階 1.76億ウォン です。急ぎの売出水準は1.56億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yangdeok Punglim Aiwon 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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