서홍마을벽산블루밍 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 33평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5억입니다.

서홍마을벽산블루밍 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신리초등학교, 문정중학교, 수지고등학교가 있습니다.

신봉동 서홍마을벽산블루밍 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서홍마을벽산블루밍

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

서홍마을벽산블루밍 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액76,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
신리초
경기 상위 2%
5분 / 0.3km
S
문정중
경기 상위 1%
1.4km
S
신봉고
경기 상위 10%
서울대 수시 합격 1
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

25명

자료 보유 3개교 합계

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용인홍천고등학교 서울대 12의대 8	S 상위 12%	0.2km
신리초등학교	S 상위 2%	5분 / 0.3km
홍천중학교	S 상위 7%	0.6km
성복중학교	S 상위 5%	0.8km
정평중학교	S 상위 7%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

8개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

삼성1차
559m
B
리모델링

수지보원
712m
A
재건축

수지삼성2차
847m
A
재건축

한성
886m
B
리모델링

현대성우8단지
913m

환경

거주점수

좋음

78점

교통

42점

매우유의

생활

78점

좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

서홍마을벽산블루밍 한눈에 보기

서홍마을벽산블루밍은 신봉동에 위치한 246세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.

서홍마을벽산블루밍 33평 매매 최근 실거래가는 7억 6,800만(2026.08.15 계약, 16층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 8억(저층)입니다.

서홍마을벽산블루밍 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~6층) 8.3억~8.8억, 중층(7~12층) 8.7억~9억, 고층(13~18층) 8.9억~9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서홍마을벽산블루밍 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,902만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 벽산블루밍아파트 (67m), 한화아파트.지구촌교회 (144m)이 있습니다. 교육 시설로는 지혜의샘터도서관 (140m), 코코홍익미술교습소 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피뜨랑슈아 수지점 (142m), 주드 (284m)이 있습니다.

서홍마을벽산블루밍 단지 정보

세대수: 246세대
입주: 2004.01 (23년차)
층수: 13~18층
용적률: 209%
건폐율: 15%
주차: 248대 (세대당 1.00대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 벽산건설(주)
평형: 33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	7억 9,688만	5억 171만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +29%

계약일	동	층	거래가
2026.08.15	—	16층	7억 6,800만
2026.08.14	203동	1층	7억 8,500만
2026.06.30	—	5층	7억 5,000만
2026.06.27	—	3층	7억 4,000만
2026.06.13	—	10층	7억 9,500만
2026.05.23	202동	8층	7억 2,000만
2026.05.09	202동	18층	7억
2026.03.06	204동	8층	7억 5,500만
2026.02.20	202동	2층	6억 8,000만
2026.02.13	204동	3층	7억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 6건 · 최저 8억 · 중간 8억 5,000만 · 최고 9억
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~17층
향 남향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	14층 · 25세대	남서향	25.01.25 33평 8층 5억 9,700만
202동	18층 · 64세대	남향	26.05.23 33평 8층 7억 2,000만
203동	18층 · 72세대	—	26.08.14 33평 1층 7억 8,500만
204동	18층 · 85세대	남향	26.03.06 33평 8층 7억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신리초등학교	256m	경기 상위 2%
홍천중학교	643m	경기 상위 7%
성복중학교	799m	경기 상위 5%
용인홍천고등학교	225m	경기 상위 12% · 서울대 합격 12명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)
풍덕고등학교	973m	경기 상위 17%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서홍마을벽산블루밍 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서홍마을벽산블루밍 33평 매매 최근 실거래가는 7억 6,800만(2026.08.15 계약, 16층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 8억(저층)입니다.
서홍마을벽산블루밍 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 서홍마을벽산블루밍 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~6층) 8.3억~8.8억, 중층(7~12층) 8.7억~9억, 고층(13~18층) 8.9억~9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서홍마을벽산블루밍 33평 보유세는 얼마인가요?: 서홍마을벽산블루밍 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,902만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서홍마을벽산블루밍 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 33평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5억입니다.
서홍마을벽산블루밍 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서홍마을벽산블루밍은 신봉동에 위치한 246세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.
서홍마을벽산블루밍 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신리초등학교, 문정중학교, 수지고등학교가 있습니다.
서홍마을벽산블루밍 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 벽산블루밍아파트 (67m), 한화아파트.지구촌교회 (144m)이 있습니다. 교육 시설로는 지혜의샘터도서관 (140m), 코코홍익미술교습소 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피뜨랑슈아 수지점 (142m), 주드 (284m)이 있습니다.

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