완도읍 동아하이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동아하이빌
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동아하이빌

완도읍 · 92세대 · 2003.07(24년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
1억 5,700
14층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
동아하이빌 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    완도초
    전남광주 상위 38%
    1.9km
  • S
    완도여중
    전남광주 상위 23%
    0.2km
  • B
    완도고
    전남광주 상위 70%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
완도여자중학교
S
상위 23%
0.2km
완도고등학교
B
상위 70%
1.1km
완도중학교
B
상위 69%
1.1km
완도초등학교
A
상위 38%
 1.9km
환경
거주점수
유의
51점
교통
54점
유의
생활
45점
매우유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

완도읍 동아하이빌은 92세대(2003.07 입주), 23평 최근 실거래 1억 5,700만(2026.08.25, 14층, 직거래), 매매 시세 1억 5,702만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 5,871만 — 2026-10-26 기준.

동아하이빌 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

동아하이빌 한눈에 보기

동아하이빌은 완도읍에 위치한 92세대 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.

동아하이빌 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,700만(2026.08.25 계약, 14층, 직거래)입니다.

동아하이빌 23평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동아하이빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,946만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 안디옥어린이집 (156m), 하나둘셋유치원 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 완도공설운동장 (328m), 완도군농어민문화체육센터 (363m)이 있습니다. 교통 시설로는 완도공용버스터미널 (779m)이 있습니다.

동아하이빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동아하이빌 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,871만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,702만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동아하이빌 단지 정보

세대수
92세대
입주
2003.07 (24년차)
층수
9~15층
용적률
262%
건폐율
24%
주차
79대 (세대당 0.85대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
해원건설산업(주)
평형
23·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 5,702만1억 303만
33평1억 9,320만1억 4,656만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일동층거래가
2026.08.25101동14층1억 5,700만직거래
2026.07.09101동9층1억 5,900만
2026.07.02101동12층1억 4,000만직거래
2025.07.11101동2층1억 4,000만직거래
2025.06.24101동6층1억 5,000만직거래
2024.06.17101동5층1억 3,700만직거래
2024.04.25101동12층1억 7,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (완도군 평균 1.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

동아하이빌 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
동아하이빌 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~14층
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 92세대—26.10.23 33평 4층 2억 3,300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
완도초등학교1.9km전남광주 상위 38%
완도여자중학교235m전남광주 상위 23%
완도중학교1.1km전남광주 상위 69%
완도고등학교1.1km전남광주 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 완도읍 아파트 비교

동아하이빌은 완도읍 아파트 8곳 중 평당 시세 3위(평당 682만원)입니다. 완도읍에서 가장 비싼 아파트는 완도진아리채(평당 1,046만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위완도진아리채15811년1,046만
2위무등파크맨션24033년754만
3위동아하이빌9224년682만
4위완도세림2차7234년617만
5위현대45031년591만
6위학림2차14434년545만
7위학림1차7737년439만
8위동백6044년339만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

동아하이빌 시세 10년 흐름

동아하이빌 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 9,656만원에서 2026년 10월 1억 5,702만원으로 10년간 +62.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 1억 7,851만원이며 지금은 최고점 대비 -12%입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 -4.2%, 5년 -6.7%, 전세가율 65.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

동아하이빌 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동아하이빌 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,700만(2026.08.25 계약, 14층, 직거래)입니다.
동아하이빌 23평 적정 호가는 얼마인가요?
동아하이빌 23평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2kIRkD?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동아하이빌 23평 보유세는 얼마인가요?
동아하이빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,946만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동아하이빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동아하이빌 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,871만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 5,702만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동아하이빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동아하이빌에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(완도군 평균 1.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동아하이빌은 완도읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
동아하이빌은 완도읍 아파트 8곳 중 평당 시세 3위(평당 682만원)입니다. 완도읍에서 가장 비싼 아파트는 완도진아리채(평당 1,046만원)입니다.
동아하이빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
동아하이빌 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 9,656만원에서 2026년 10월 1억 5,702만원으로 10년간 +62.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 1억 7,851만원이며 지금은 최고점 대비 -12%입니다. 최근 1년 +1.8%, 3년 -4.2%, 5년 -6.7%, 전세가율 65.6%.
동아하이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 31일 기준 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다.
동아하이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동아하이빌은 완도읍에 위치한 92세대 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.
동아하이빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 완도초등학교, 완도여자중학교, 완도고등학교가 있습니다.
동아하이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 안디옥어린이집 (156m), 하나둘셋유치원 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 완도공설운동장 (328m), 완도군농어민문화체육센터 (363m)이 있습니다. 교통 시설로는 완도공용버스터미널 (779m)이 있습니다.

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