완도읍 동백 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동백
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동백 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    완도중앙초
    전남광주 상위 38%
    13분 / 0.7km
  • S
    완도여중
    전남광주 상위 23%
    0.3km
  • B
    완도고
    전남광주 상위 70%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
완도여자중학교
S
상위 23%
0.3km
완도중앙초등학교
A
상위 38%
 13분 / 0.7km
완도고등학교
B
상위 70%
0.8km
완도중학교
B
상위 69%
1.1km
완도초등학교
A
상위 38%
 1.7km
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
64점
보통
생활
44점
매우유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동백 한눈에 보기

동백은 완도읍에 위치한 60세대 아파트로, 1983.02 입주한 44년차 단지입니다.

동백 21평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.09.12 계약, 3층)입니다.

동백 21평(전용 66.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8.3천, 중층(2~3층) 8.5천~8.7천, 고층(4~5층) 8.5천~8.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동백 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,184만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 토론하는아이들보습학원 (52m), 도담도담작은도서관 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 완도군농어민문화체육센터 (89m), 카페도담 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 완도공용버스터미널 (368m)이 있습니다.

동백 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동백 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,920만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,899만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동백 단지 정보

세대수
60세대
입주
1983.02 (44년차)
층수
5~5층
용적률
174%
건폐율
15%
난방
개별난방 · 도시가스
평형
21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평7,899만5,739만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +22%

계약일동층거래가
2026.09.12—3층1억 500만
2026.01.09가동5층6,000만
2025.05.12나동2층9,700만직거래
2024.06.07나동2층8,000만직거래
2024.02.16가동1층8,750만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
가동5층 · 30세대남향26.01.09 21평 5층 6,000만
나동5층 · 30세대남향25.05.12 21평 2층 9,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
완도중앙초등학교672m전남광주 상위 38%
완도초등학교1.7km전남광주 상위 38%
완도여자중학교295m전남광주 상위 23%
완도중학교1.1km전남광주 상위 69%
완도고등학교839m전남광주 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동백 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동백 21평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.09.12 계약, 3층)입니다.
동백 21평 적정 호가는 얼마인가요?
동백 21평(전용 66.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8.3천, 중층(2~3층) 8.5천~8.7천, 고층(4~5층) 8.5천~8.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4FidgZ?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동백 21평 보유세는 얼마인가요?
동백 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,184만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동백 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동백 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,920만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,899만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동백 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 7.8천, 전세는 5.7천입니다.
동백 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동백은 완도읍에 위치한 60세대 아파트로, 1983.02 입주한 44년차 단지입니다.
동백 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 완도중앙초등학교, 완도여자중학교, 완도고등학교가 있습니다.
동백 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 토론하는아이들보습학원 (52m), 도담도담작은도서관 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 완도군농어민문화체육센터 (89m), 카페도담 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 완도공용버스터미널 (368m)이 있습니다.

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