학림1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

학림1차 33평(전용 80.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.1억~1.2억, 중층(4~7층) 1.2억, 고층(8~11층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1NAYXS?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

학림1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다.

학림1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 완도중앙초등학교, 완도여자중학교, 완도고등학교가 있습니다.

완도읍 학림1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

학림1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

학림1차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
완도중앙초
전남광주 상위 38%
12분 / 0.6km
S
완도여중
전남광주 상위 23%
1.2km
B
완도고
전남광주 상위 70%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
완도중앙초등학교	A 상위 38%	12분 / 0.6km
완도고등학교	B 상위 70%	0.6km
완도여자중학교	S 상위 23%	1.2km
완도중학교	B 상위 69%	1.6km

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

59점

유의

생활

45점

매우유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

학림1차 한눈에 보기

학림1차는 완도읍에 위치한 77세대 아파트로, 1990.08 입주한 37년차 단지입니다.

학림1차 33평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2025.08.11 계약, 2층, 직거래)입니다.

학림1차 33평(전용 80.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.1억~1.2억, 중층(4~7층) 1.2억, 고층(8~11층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

학림1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,900만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 완도수산고등학교 (125m), 노빌레음악학원 (273m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 완도수산고등학교 체육관 (238m), 스타트카페 (286m)이 있습니다. 교통 시설로는 완도공용버스터미널 (532m)이 있습니다.

학림1차 단지 정보

세대수: 77세대
입주: 1990.08 (37년차)
층수: 11~11층
용적률: 248%
건폐율: 24%
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 학림건설
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	1억 4,715만	1억 932만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.1%

계약일	동	층	거래가
2025.08.11	101동	2층	1억 2,500만직거래
2025.06.30	101동	8층	1억 2,500만직거래
2025.01.15	101동	5층	1억 1,500만
2024.03.27	101동	11층	1억 900만직거래
2024.02.14	101동	4층	1억 6,000만직거래
2023.12.28	101동	8층	1억 1,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 6~10층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	11층 · 77세대	동향	25.08.11 33평 2층 1억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
완도중앙초등학교	601m	전남광주 상위 38%
완도여자중학교	1.2km	전남광주 상위 23%
완도중학교	1.6km	전남광주 상위 69%
완도고등학교	644m	전남광주 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

학림1차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 학림1차 33평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2025.08.11 계약, 2층, 직거래)입니다.
학림1차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 학림1차 33평(전용 80.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 1.1억~1.2억, 중층(4~7층) 1.2억, 고층(8~11층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1NAYXS?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
학림1차 33평 보유세는 얼마인가요?: 학림1차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,900만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
학림1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다.
학림1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 학림1차는 완도읍에 위치한 77세대 아파트로, 1990.08 입주한 37년차 단지입니다.
학림1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 완도중앙초등학교, 완도여자중학교, 완도고등학교가 있습니다.
학림1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 완도수산고등학교 (125m), 노빌레음악학원 (273m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 완도수산고등학교 체육관 (238m), 스타트카페 (286m)이 있습니다. 교통 시설로는 완도공용버스터미널 (532m)이 있습니다.

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