아라일동 아라아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아라아이파크
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
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33평
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매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 50평(전용 40평)
    11억원~
    입찰일 22일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
아라아이파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액71,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    아라초
    제주 상위 38%
    13분 / 0.6km
  • S
    신성여중
    제주 상위 22%
    1.2km
  • A
    신성여고
    제주 상위 33%
    서울대 수시 합격 6
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
6명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
아라초등학교
A
상위 38%
 13분 / 0.6km
제주여자고등학교
A
상위 42%
1.1km
신성여자중학교
S
상위 22%
1.2km
아라중학교
B
상위 53%
1.2km
제주여자중학교
B
상위 69%
1.2km
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환경
거주점수
좋음
71점
교통
43점
매우유의
생활
70점
보통
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

아라아이파크 한눈에 보기

아라아이파크는 아라일동에 위치한 614세대 대단지 아파트로, 2013.10 입주한 14년차 단지입니다.

아라아이파크 33평 매매 최근 실거래가는 7억 1,500만(2026.06.20 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7억 1,500만(5층)입니다.

아라아이파크 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 6.9억~7.2억, 중층(5~9층) 7.3억~7.4억, 고층(10~14층) 7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아라아이파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,555만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 와요커피 제주아라점 (11m), 묵묵기프트 (13m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이맘어린이집 (110m), 청록미술교습소 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 제주교통방송 아라아이파크 (190m), 제주교통방송 아라아이파크 (217m)이 있습니다.

아라아이파크 단지 정보

세대수
614세대
입주
2013.10 (14년차)
층수
11~14층
용적률
214%
건폐율
25%
주차
730대 (세대당 1.18대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발(주)
평형
33·39·50평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평7억 2,294만4억 4,323만
39평8억 1,445만5억 1,534만
50평9억 3,881만5억 6,799만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.4%

계약일동층거래가
2026.06.20—3층7억 1,500만
2026.06.04—10층6억 8,000만
2026.05.19103동12층7억 5,000만
2026.04.05101동6층7억 2,300만
2026.03.08101동3층7억 1,300만
2025.12.09110동7층7억
2025.11.29110동11층7억 3,000만
2025.11.22102동4층7억 4,000만
2025.11.08101동5층7억 3,000만
2025.06.14102동6층7억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 9건 · 최저 7억 1,500만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 7억 5,000만
  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (제주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~13층
  • 향 남향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 46세대—26.04.05 33평 6층 7억 2,300만
102동13층 · 49세대—25.11.22 33평 4층 7억 4,000만
103동13층 · 71세대—26.05.19 33평 12층 7억 5,000만
104동13층 · 69세대——
105동14층 · 51세대——
106동14층 · 55세대—26.04.27 39평 2층 7억 8,000만
107동14층 · 84세대남향25.11.04 39평 7층 8억 8,000만
108동14층 · 70세대——
109동14층 · 68세대—24.11.24 33평 4층 7억 4,000만
110동14층 · 51세대남동향25.12.09 33평 7층 7억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
아라초등학교646m제주 상위 38%
신성여자중학교1.2km제주 상위 22%
아라중학교1.2km제주 상위 53%
제주여자고등학교1.1km제주 상위 42%
신성여자고등학교1.2km제주 상위 33% · 서울대 수시 합격 6명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아라일동에 위치한 대단지아파트

    vash100 · 2022.05

  • 제주에 몇 없는 대단지 브랜드 아파트이구요 단지 조성도 너무 좋고 관리도 잘되요. 살기 너무 좋아요.

    jlkorea · 2022.04

자주 묻는 질문

아라아이파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아라아이파크 33평 매매 최근 실거래가는 7억 1,500만(2026.06.20 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7억 1,500만(5층)입니다.
아라아이파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?
아라아이파크 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 6.9억~7.2억, 중층(5~9층) 7.3억~7.4억, 고층(10~14층) 7.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2kDxvK?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아라아이파크 33평 보유세는 얼마인가요?
아라아이파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,555만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아라아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
아라아이파크에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(제주시 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
아라아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 33평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.1억입니다. 50평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.6억입니다.
아라아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아라아이파크는 아라일동에 위치한 614세대 대단지 아파트로, 2013.10 입주한 14년차 단지입니다.
아라아이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 아라초등학교, 아라중학교, 제주중앙여자고등학교가 있습니다.
아라아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 와요커피 제주아라점 (11m), 묵묵기프트 (13m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이맘어린이집 (110m), 청록미술교습소 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 제주교통방송 아라아이파크 (190m), 제주교통방송 아라아이파크 (217m)이 있습니다.
아라아이파크에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 50평 감정가 11억원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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