오류동 서대전역우방아이유쉘스카이팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서대전역우방아이유쉘스카이팰리스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
서대전역우방아이유쉘스카이팰리스 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대전오류초
    대전 상위 23%
    5분 / 0.3km
  • S
    대전대성중
    대전 상위 2%
    1.1km
  • S
    대전동산고
    대전 상위 10%
    0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전오류초등학교
S
상위 23%
 5분 / 0.3km
대전동산고등학교
S
상위 10%
0.8km
대전태평중학교
A
상위 26%
0.9km
호수돈여자중학교
C
상위 82%
1.0km
충남여자고등학교
의대 7약대 4
A
상위 28%
1.0km
더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    태평동2구역
    233m
  • A
    재개발
    오류동1
    260m
  • A
    재개발
    유천동1구역
    358m
  • A
    재개발
    용두동3구역
    635m
  • A
    재개발
    산성동2구역
    785m
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환경
거주점수
좋음
73점
교통
95점
매우좋음
생활
60점
유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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서대전역우방아이유쉘스카이팰리스 한눈에 보기

서대전역우방아이유쉘스카이팰리스는 오류동에 위치한 298세대 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.

서대전역우방아이유쉘스카이팰리스 34평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.10.10 계약, 30층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(고층)입니다.

서대전역우방아이유쉘스카이팰리스 34평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(3~13층) 3.6억~3.9억, 중층(14~26층) 3.8억~3.9억, 고층(27~40층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서대전역우방아이유쉘스카이팰리스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,791만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 벨라성형외과 (24m), 아띠몽 서대전점 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 서대전역 (58m), 서대전역 (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 스마트해법영어수학학원 (83m), 대전문화별찌작은도서관 (88m)이 있습니다.

서대전역우방아이유쉘스카이팰리스 단지 정보

세대수
298세대
입주
2018.07 (9년차)
층수
39~40층
용적률
866%
건폐율
69%
주차
486대 (세대당 1.63대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)티케이케미칼
평형
34·35·66평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평3억 7,252만2억 9,796만
35평3억 7,216만2억 9,237만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%

계약일동층거래가
2026.10.10—30층3억 7,500만
2026.08.13—19층3억 8,000만
2026.03.21102동32층3억 9,800만
2026.02.02102동30층3억 9,000만
2025.12.24102동36층4억
2025.08.30102동18층3억 6,000만
2025.07.19101동33층3억 8,000만
2025.06.14101동10층3억 5,000만
2025.05.10102동32층3억 9,200만
2025.04.24102동4층3억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 22건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 8,000만
  • 단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 63개월 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 32~39층
동층·세대향최근 거래
101동40층 · 147세대—26.03.19 35평 7층 3억 3,000만
102동40층 · 151세대—26.03.21 34평 32층 3억 9,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전오류초등학교252m대전 상위 23%
대전태평중학교940m대전 상위 26%
호수돈여자중학교959m대전 상위 82%
대전동산고등학교809m대전 상위 10%
충남여자고등학교1.0km대전 상위 28% · 의대 합격 7명(2026학년도) · 약대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 코스트코 바로 옆이라 좋아요

    몽타주 · 2022.12

  • 대전 도심내 초고층 아파트~ 뷰가 끝내줘요~

    멍충이박사 · 2022.06

자주 묻는 질문

서대전역우방아이유쉘스카이팰리스 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서대전역우방아이유쉘스카이팰리스 34평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.10.10 계약, 30층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(고층)입니다.
서대전역우방아이유쉘스카이팰리스 34평 적정 호가는 얼마인가요?
서대전역우방아이유쉘스카이팰리스 34평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(3~13층) 3.6억~3.9억, 중층(14~26층) 3.8억~3.9억, 고층(27~40층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2jYzBW?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서대전역우방아이유쉘스카이팰리스 34평 보유세는 얼마인가요?
서대전역우방아이유쉘스카이팰리스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,791만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서대전역우방아이유쉘스카이팰리스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
서대전역우방아이유쉘스카이팰리스에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 63개월이 걸립니다(중구 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서대전역우방아이유쉘스카이팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 34평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.9억입니다.
서대전역우방아이유쉘스카이팰리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서대전역우방아이유쉘스카이팰리스는 오류동에 위치한 298세대 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.
서대전역우방아이유쉘스카이팰리스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전오류초등학교, 대전대성중학교, 대전고등학교가 있습니다.
서대전역우방아이유쉘스카이팰리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 벨라성형외과 (24m), 아띠몽 서대전점 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 서대전역 (58m), 서대전역 (77m)이 있습니다. 교육 시설로는 스마트해법영어수학학원 (83m), 대전문화별찌작은도서관 (88m)이 있습니다.

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