오류동 나이스타운(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

나이스타운(도시형)
나이스타운(도시형)

나이스타운(도시형)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
8평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    유천동1구역
    296m
  • B
    재개발
    태평동2구역
    387m
  • A
    재개발
    오류동1
    387m
  • A
    재개발
    용두동3구역
    641m
  • A
    재개발
    산성동2구역
    818m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
나이스타운(도시형) 8평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액3,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대전오류초
    대전 상위 23%
    7분 / 0.4km
  • S
    대전대성중
    대전 상위 2%
    1.2km
  • S
    대전동산고
    대전 상위 10%
    0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전오류초등학교
S
상위 23%
 7분 / 0.4km
대전동산고등학교
S
상위 10%
0.7km
호수돈여자중학교
C
상위 82%
0.9km
호수돈여자고등학교
B
상위 56%
1.0km
충남여자고등학교
의대 7약대 4
A
상위 28%
1.0km
더보기
환경
거주점수
보통
70점
교통
95점
매우좋음
생활
57점
유의
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT오류동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
오류동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
오류동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
오류동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
오류동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
대전 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

나이스타운(도시형) 한눈에 보기

나이스타운(도시형)는 오류동에 위치한 91세대 아파트로, 2012.12 입주한 15년차 단지입니다.

나이스타운(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 3,800만(2026.07.24 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,500만(5층)입니다.

나이스타운(도시형) 8평(전용 15.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~3층) 4.3천, 중층(4~6층) 4.5천~4.6천, 고층(7~9층) 4.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

나이스타운(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,671만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 투썸플레이스 서대전역점 (43m), 올드트리 오류점 (57m)이 있습니다. 교육 시설로는 제이콥수학영어학원 (48m), 건설종합기술원학원 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 서대전역 (100m), 서대전역 (171m)이 있습니다.

나이스타운(도시형) 단지 정보

세대수
91세대
입주
2012.12 (15년차)
층수
9~9층
용적률
442%
건폐율
66%
주차
20대 (세대당 0.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
윤진토건(주)
평형
8·9평

8평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.07.24—3층3,800만
2026.06.16—7층3,800만
2026.05.27—6층3,800만
2024.07.06—9층4,600만
2024.03.23—7층4,650만
2024.02.29—3층4,650만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 8평 매매 매물 3건 · 최저 4,500만 · 중간 4,600만 · 최고 4,700만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20개월 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~8층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동9층 · 91세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전오류초등학교358m대전 상위 23%
호수돈여자중학교913m대전 상위 82%
대전태평중학교1.1km대전 상위 26%
대전동산고등학교702m대전 상위 10%
호수돈여자고등학교970m대전 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

나이스타운(도시형) 8평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
나이스타운(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 3,800만(2026.07.24 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4,500만(5층)입니다.
나이스타운(도시형) 8평 적정 호가는 얼마인가요?
나이스타운(도시형) 8평(전용 15.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(3~3층) 4.3천, 중층(4~6층) 4.5천~4.6천, 고층(7~9층) 4.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2IRwig?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
나이스타운(도시형) 8평 보유세는 얼마인가요?
나이스타운(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,671만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
나이스타운(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
나이스타운(도시형)에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20개월이 걸립니다(중구 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
나이스타운(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
나이스타운(도시형)는 오류동에 위치한 91세대 아파트로, 2012.12 입주한 15년차 단지입니다.
나이스타운(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전오류초등학교, 대전대성중학교, 대전고등학교가 있습니다.
나이스타운(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 투썸플레이스 서대전역점 (43m), 올드트리 오류점 (57m)이 있습니다. 교육 시설로는 제이콥수학영어학원 (48m), 건설종합기술원학원 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 서대전역 (100m), 서대전역 (171m)이 있습니다.

중구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

오류동 다른 아파트

지도 보기