성복동 성동마을LG빌리지1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
72평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
대형 평형이 귀해진 시대
오를 이유 3
1성복역 초역세권 대형 1,164세대
신분당선 성복역 도보 5~8분에 성복초·중 품음. 61평부터 92평까지 대형 위주 구성.
1,164세대 17개동성복역 도보 5~8분
292평 15.9억까지 올라온 가격대
평형이 커질수록 최고가가 계단식으로 올라섬. 대형의 희소성이 값으로 확인됨.
92평 최고 15.9억81평 최고 15억
3대형 단지답지 않은 손바뀜
61평 한 평형에서만 2025년 21건, 2026년 17건. 대형 특유의 거래 절벽이 없음.
61평 2025년 21건72평 2025년 23건
리모델링만 완료되도 수지대표단지가 되지 않을까 믿어요
남은 숙제 3
1리모델링 시계가 멈춰 있음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
별다올공원 조성
성복1근린공원 착공
전주 지중화 확정
수지중앙공원 준공
리모델링 추진 재가동
지금 여기 · 전주 지중화 확정 · 2023.09
다음 이벤트 · 수지중앙공원 준공축구장 73개 규모 공원이 열리면 성복동 전체의 주거 쾌적성 프리미엄이 다시 매겨짐.
성복역 역세권에 공원 벨트를 두른 수지 대형 평형 거점
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
성동마을LG빌리지1차 72평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액145,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S성복초경기 상위 2%5분 / 0.3km
S성서중경기 상위 4%1.1km
S신봉고경기 상위 10%서울대 수시 합격 11.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
13명
자료 보유 2개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
좋음
73점
교통
68점
보통
생활
66점
보통
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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채광 잘들고 따뜻한 남향집에 살고 싶어요.
야행성손목시계 · 2023.02단지 바로 뒤에 초등, 중학교가 있고 산과 단지앞 성복천이 있어 살기 좋아요
오늘도스마일 · 2022.11과거 버블 세븐 지역입니다
당돌한우리형 · 2022.09과거엔 1-2인 가구 증가, 저출산 및 고비용 관리비 등의 이유로 초대형 평수 인기가 없어 비교적 낮은 가격을 유지하였으나 최근 몇년간 롯데몰 입점 및 신분당선 성복역 호재 등으로 급등하였음. 향후 몇년간 부동산 시장 하락 시 거품이 빠질 수 있음.
분석관 · 2022.02