서부현대패밀리2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서부현대패밀리2차에는 지금 매물이 54건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13개월이 걸립니다(동구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서부현대패밀리2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 10일 기준 20평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 8천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다.

서부현대패밀리2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 녹수초등학교, 현대청운중학교, 현대고등학교가 있습니다.

서부동 서부현대패밀리2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서부현대패밀리2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서부현대패밀리2차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
녹수초
울산 상위 63%
7분 / 0.3km
A
남목중
울산 상위 45%
1.2km
A
현대고
울산 상위 36%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
녹수초등학교	B 상위 63%	7분 / 0.3km
현대청운중학교	B 상위 52%	0.6km
현대중학교	C 상위 80%	1.1km
남목중학교	A 상위 45%	1.2km
현대고등학교	A 상위 36%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

자동차일반산업단지
962m

환경

거주점수

유의

55점

교통

44점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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서부현대패밀리2차 한눈에 보기

서부현대패밀리2차는 서부동에 위치한 984세대 대단지 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.

서부현대패밀리2차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 2,800만(2026.10.08 계약, 11층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 1억 500만(2층)입니다.

서부현대패밀리2차 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-09 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.3억, 중층(6~11층) 1.2억~1.3억, 고층(12~17층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서부현대패밀리2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,084만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 별하어린이집 (54m), 아란어린이집 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 녹수초등학교 (135m), 현대중공업미포문앞 (211m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 울산서부점 (184m), 이디야커피 울산서부점 (223m)이 있습니다.

서부현대패밀리2차 단지 정보

세대수: 984세대
입주: 1995.10 (32년차)
층수: 15~17층
주차: 984대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발
평형: 20·24·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	9,194만	8,060만
24평	1억 2,735만	1억 873만
32평	2억 2,631만	1억 8,004만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	11층	1억 2,800만
2026.09.03	202동	10층	1억 2,500만
2026.07.17	—	4층	1억 4,900만
2026.07.10	—	8층	1억 3,500만
2026.06.29	202동	2층	1억 1,800만
2026.06.06	204동	10층	1억 2,500만
2026.06.04	202동	4층	1억 500만
2026.05.30	202동	15층	1억 4,400만
2026.05.16	204동	2층	1억 2,000만
2026.05.06	204동	11층	1억 2,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 28건 · 최저 1억 500만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 6,500만
단지 전체 매물 54건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13개월 (동구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 205동, 208동
선호 층 11~16층
향 남향 5개 동 · 동향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	17층 · 190세대	남향	26.09.14 20평 3층 9,000만(동 추정)
202동	17층 · 169세대	동향	26.09.03 24평 10층 1억 2,500만
203동	17층 · 152세대	남향	26.04.23 24평 4층 1억 3,950만
204동	16층 · 95세대	남향	26.06.06 24평 10층 1억 2,500만
205동로열	15층 · 75세대	남동향	26.03.12 24평 12층 1억 3,800만
206동	17층 · 68세대	남향	26.03.07 32평 17층 2억 1,000만
207동	17층 · 68세대	동향	26.03.31 32평 13층 2억 2,500만
208동로열	17층 · 66세대	남향	26.09.21 32평 7층 2억 3,300만(동 추정)
209동	17층 · 101세대	동향	26.09.07 32평 2층 2억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
녹수초등학교	335m	울산 상위 63%
현대청운중학교	588m	울산 상위 52%
현대중학교	1.1km	울산 상위 80%
현대고등학교	1.2km	울산 상위 36%
남목고등학교	1.4km	울산 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

구축이지만, 지하 2층까지 주차장이 있어 다른 구축보다 주차가 괜찮습니다
울산뱃고동 · 2022.05
살기좋고 현대중공업 가까워서 앞으로 기대됩니다
리치훈훈 · 2022.04

자주 묻는 질문

서부현대패밀리2차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서부현대패밀리2차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 2,800만(2026.10.08 계약, 11층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 1억 500만(2층)입니다.
서부현대패밀리2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 서부현대패밀리2차 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-09 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억~1.3억, 중층(6~11층) 1.2억~1.3억, 고층(12~17층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서부현대패밀리2차 24평 보유세는 얼마인가요?: 서부현대패밀리2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,084만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서부현대패밀리2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 서부현대패밀리2차에는 지금 매물이 54건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13개월이 걸립니다(동구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서부현대패밀리2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 10일 기준 20평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 8천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다.
서부현대패밀리2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서부현대패밀리2차는 서부동에 위치한 984세대 대단지 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.
서부현대패밀리2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 녹수초등학교, 현대청운중학교, 현대고등학교가 있습니다.
서부현대패밀리2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 별하어린이집 (54m), 아란어린이집 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 녹수초등학교 (135m), 현대중공업미포문앞 (211m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 울산서부점 (184m), 이디야커피 울산서부점 (223m)이 있습니다.

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