단대동 푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

푸르지오 한눈에 보기

푸르지오는 단대동에 위치한 1,015세대 대단지 아파트로, 2012.09 입주한 15년차 단지입니다.

푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 12억(2026.05.29 계약, 17층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 13억 2,000만(10층)입니다.

푸르지오 33평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 13.1억~14.2억, 중층(7~12층) 13.9억~14.6억, 고층(13~18층) 14.1억~14.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 87만 원(재산세 87만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 8,573만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예림어린이집 (127m), 더쉬운수학국어학원 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코쿠닝커피&디저트 (135m), 알엔비스커피 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 금광시장 (141m), 금광시장 (196m)이 있습니다.

푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 푸르지오 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 13억 6,281만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 13억 3,309만보다 2.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 임장해보니 구성남 8호선라인 최고의 입지네요. 아직 저평가입니다.

  li1l!oiooO1ll · 2024.10

• 단대동푸르지오는 지하철도 가깝고 학교도 가까워서 아이들과 살기 좋아요

  복만이#687 · 2023.01

• 평지가 장점 주차원활

  삼겹살을굽고있는뉴요커 · 2023.01

• 성남 구시가지 발전의 시작점

  아침에는 · 2022.12

• 역세권.숲세권 주변 상권 인프라 뭐하나 빠지는게 없는 곳입니다.

  봄라일락 · 2022.05

• 지하철 가깝고 단지관리가 잘되어있습니다

  나달 · 2022.05

• 초역세권으로 근처 보기드문 평지 게다가 초중 근접으로 아이들 키우기도 좋아요~^^ 단지내조경은 웬만한 공원보더도 좋구요 주변 8호선 연장 삼동선 역도 함께 들어올 예정으로 더을역세권이 되지요~~ 호재가 많아 앞으로 조정장이와도 걱정없는 단지가 될거같아요

  보리#677 · 2022.04

자주 묻는 질문

푸르지오 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

푸르지오 33평 매매 최근 실거래가는 12억(2026.05.29 계약, 17층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 13억 2,000만(10층)입니다.

푸르지오 33평 적정 호가는 얼마인가요?

푸르지오 33평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 13.1억~14.2억, 중층(7~12층) 13.9억~14.6억, 고층(13~18층) 14.1억~14.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2hkToH?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

푸르지오 33평 보유세는 얼마인가요?

푸르지오 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 87만 원(재산세 87만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 8,573만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

푸르지오 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 푸르지오 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 13억 6,281만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 13억 3,309만보다 2.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

푸르지오에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.6개월이 걸립니다(성남시 수정구 평균 9.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

푸르지오의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 언덕 없는 초역세권 평지, 구도심 정비 벨트의 한가운데, 평형 전 구간에서 도는 손바뀜이고, 남은 숙제는 이웃 정비구역의 느린 시계, 2012년식이 안고 있는 소음, 쏟아지는 신축 물량과의 경쟁입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2hkToH?section=reason 에 있습니다.

푸르지오는 단대동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

푸르지오는 단대동 아파트 9곳 중 평당 시세 1위(평당 4,039만원)입니다.

푸르지오 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

푸르지오 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 874만원에서 2026년 11월 13억 3,309만원으로 10년간 +162% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 13억 3,309만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +25.2%, 3년 +56.4%, 5년 +20.4%, 전세가율 49.1%.

푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 25평형의 매매 시세는 12.5억, 전세는 5.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 6.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 7.4억입니다. 49평형의 매매 시세는 14.7억, 전세는 7.4억입니다.

푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

푸르지오는 단대동에 위치한 1,015세대 대단지 아파트로, 2012.09 입주한 15년차 단지입니다.

푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 단대초등학교, 금광중학교, 성남고등학교가 있습니다.

푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 예림어린이집 (127m), 더쉬운수학국어학원 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코쿠닝커피&디저트 (135m), 알엔비스커피 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 금광시장 (141m), 금광시장 (196m)이 있습니다.

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