선경논골 14평 적정 호가는 얼마인가요?

선경논골 14평(전용 34.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 2.4억~2.5억, 중층(5~8층) 2.5억~2.6억, 고층(9~13층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ewTKS?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

선경논골 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

선경논골에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.2개월이 걸립니다(성남시 수정구 평균 8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

선경논골 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 14평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.6억입니다. 19평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다.

선경논골 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 단대초등학교, 상원여자중학교, 숭신고등학교가 있습니다.

단대동 선경논골 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

선경논골
재건축

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

14평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

선경논골
0m
A
도시

위례 택지개발사업 예정지구
264m
B
재개발

단대동 53-1 일원
431m
B
도시

공공주택
924m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

선경논골 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
단대초
경기 상위 48%
18분 / 0.9km
A
창성중
경기 상위 26%
0.3km
B
복정고
경기 상위 72%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성남문원중학교	A 상위 38%	0.1km
창성중학교	A 상위 26%	0.3km
상원여자중학교	C 상위 85%	0.5km
위례한빛고등학교	B 상위 73%	0.9km
단대초등학교	A 상위 48%	18분 / 0.9km

환경

거주점수

보통

66점

교통

62점

보통

생활

66점

보통

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

선경논골 한눈에 보기

선경논골은 단대동에 위치한 426세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.

선경논골 14평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.15 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(5층)입니다.

선경논골 14평(전용 34.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 2.4억~2.5억, 중층(5~8층) 2.5억~2.6억, 고층(9~13층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

선경논골 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,964만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 루다카페 (46m), 카펠라 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 성남문원중학교 (86m), 성보경영고등학교 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 민속마을.선경아파트 (98m), 민속마을 (103m)이 있습니다.

선경논골 단지 정보

세대수: 426세대
입주: 1991.12 (36년차)
층수: 12~13층
용적률: 230%
건폐율: 21%
주차: 70대 (세대당 0.16대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 선경건설(주)
평형: 14·19평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	2억 4,820만	1억 6,259만
19평	3억 5,981만	2억 4,576만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	—	2층	2억 4,000만
2026.09.11	—	8층	2억 6,000만
2026.07.21	101동	4층	2억 4,250만
2026.07.11	101동	4층	2억 4,400만
2026.06.17	103동	1층	2억 3,000만
2026.06.08	102동	6층	2억 4,500만
2026.05.25	103동	13층	2억 3,900만
2026.05.13	102동	9층	2억 5,500만
2026.04.27	102동	12층	2억 4,000만
2026.04.18	101동	12층	2억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

14평 매매 매물 8건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.2개월 (성남시 수정구 평균 8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~11층
향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 130세대	남향	26.07.21 14평 4층 2억 4,250만
102동	13층 · 148세대	남동향	26.09.11 14평 8층 2억 6,000만(동 추정)
103동	13층 · 148세대	남동향	26.09.11 19평 1층 3억 5,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
단대초등학교	909m	경기 상위 48%
성남문원중학교	86m	경기 상위 38%
창성중학교	325m	경기 상위 26%
위례한빛고등학교	901m	경기 상위 73%
숭신고등학교	1.7km	경기 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 혼자살기좋습니다.
민탱이 · 2022.07

자주 묻는 질문

선경논골 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 선경논골 14평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.15 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(5층)입니다.
선경논골 14평 적정 호가는 얼마인가요?: 선경논골 14평(전용 34.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 2.4억~2.5억, 중층(5~8층) 2.5억~2.6억, 고층(9~13층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ewTKS?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
선경논골 14평 보유세는 얼마인가요?: 선경논골 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,964만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
선경논골 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 선경논골에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.2개월이 걸립니다(성남시 수정구 평균 8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
선경논골 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 14평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.6억입니다. 19평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다.
선경논골 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 선경논골은 단대동에 위치한 426세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.
선경논골 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 단대초등학교, 상원여자중학교, 숭신고등학교가 있습니다.
선경논골 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 루다카페 (46m), 카펠라 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 성남문원중학교 (86m), 성보경영고등학교 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 민속마을.선경아파트 (98m), 민속마을 (103m)이 있습니다.

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