송도동 송도금호어울림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
송도에 가장 먼저 켜진 불
오를 이유 3
1저층 저밀 중대형의 희소성
10~15층 저층에 32·49·55평이 섞인 구성. 국평 위주 이웃들이 못 담는 넓은 집 수요를 단지 안에서 흡수함.
용적률 134% 11개동32·49·55평 혼합
2매물이 귀한 장기 거주 단지
32평만 2025년 18건 손바뀜. 십 년씩 눌러사는 주민이 많아 전세 매물이 잘 나오지 않음.
32평 2025년 18건2005년 준공 510세대
3일자리 벨트를 걸어서 두르는 자리
국제업무단지 414m, 지식정보 산업단지 583m. 신송초·중·고를 품은 학세권까지 겹침.
국제업무단지 414m지식정보단지 583m
송도 안에서 저평가된, 투자 가치로도 높은 아파트다
남은 숙제 3
1지하주차장 동선이라는 숙제
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
2공구 첫 입주
리모델링 논의 시작
트램 정류장 신설
리모델링 추진위 구성
지금 여기 · 리모델링 논의 시작
다음 이벤트 · 트램 정류장 신설정류장 위치가 확정되면 애매하던 지하철 접근성이 풀리며 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
교통이 풀린 저밀 학세권 단지
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
송도금호어울림 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액55,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S인천신송초인천 상위 3%4분 / 0.2km
S인천신정중인천 상위 1%1.6km
S신송고인천 상위 11%0.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
5개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시시가지 조성단지0m
- A도시송도 국제업무단지414m
- A산업단지지식정보 산업단지582m
- A도시송도 국제화 복합단지778m
- A산업단지첨단산업클러스터B883m
환경거주점수
좋음
74점
교통
66점
보통
생활
66점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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Sena#721 · 2022.03