아주동 덕산아내프리미엄2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕산아내프리미엄2차 한눈에 보기

덕산아내프리미엄2차는 아주동에 위치한 413세대 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.

덕산아내프리미엄2차 33평 매매 최근 실거래가는 1억 7,900만(2026.10.17 계약, 12층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(2층)입니다.

덕산아내프리미엄2차 33평(전용 84.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕산아내프리미엄2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 856만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 EiE고려대학교국제어학원영어교육프로그램아주어학원 (56m), 덕산아내2차프리미엄아파트작은도서관 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 아주덕산2차APT (107m), 아주덕산2차APT (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아주대우아동소아청소년과의원 (172m), 원온원커피 (181m)이 있습니다.

덕산아내프리미엄2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 덕산아내프리미엄2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,298만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 8,526만보다 1.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 마트, 약국, 병원 모두 가깝고, 거제 중고등학교도 걸어서 다닐 수 있어 아주동에서 제일 위치가 좋아요.

  바다가자#518 · 2023.06

• 마트 가깝고, 조용해서 생활하기 편해요.

  바다가자#518 · 2022.03

• 대우직원이 살기에 최적화

  서퍼티지 · 2022.03

자주 묻는 질문

덕산아내프리미엄2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

덕산아내프리미엄2차 33평 매매 최근 실거래가는 1억 7,900만(2026.10.17 계약, 12층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(2층)입니다.

덕산아내프리미엄2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?

덕산아내프리미엄2차 33평(전용 84.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2hMjIZ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

덕산아내프리미엄2차 33평 보유세는 얼마인가요?

덕산아내프리미엄2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 856만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

덕산아내프리미엄2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 덕산아내프리미엄2차 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,298만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 8,526만보다 1.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

덕산아내프리미엄2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

덕산아내프리미엄2차에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.8개월이 걸립니다(거제시 평균 11.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

덕산아내프리미엄2차는 아주동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

덕산아내프리미엄2차는 아주동 아파트 25곳 중 평당 시세 4위(평당 561만원)입니다. 아주동에서 가장 비싼 아파트는 거제한신더휴(평당 892만원)입니다.

덕산아내프리미엄2차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 덕산아내프리미엄2차의 라이벌 단지는 대동다숲2단지(아주동, 352세대, 2010년 입주), 아주e편한세상2단지(아주동, 645세대, 2014년 입주), 거제마린푸르지오1단지(아주동, 764세대, 2015년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대동다숲2단지 1억 9,500만원, 덕산아내프리미엄2차 1억 8,100만원, 아주e편한세상2단지 1억 7,500만원, 거제마린푸르지오1단지 1억 7,200만원으로 덕산아내프리미엄2차가 대동다숲2단지보다 7.2% 낮았고, 2017년 이후 대동다숲2단지와의 반기 맞대결은 7승 10패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

덕산아내프리미엄2차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

덕산아내프리미엄2차 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,508만원에서 2026년 11월 1억 8,526만원으로 10년간 -27.4% 내렸습니다. 최고점은 2014년 11월 2억 9,815만원이며 지금은 최고점 대비 -37.9%입니다. 최근 1년 +3.6%, 3년 -8.5%, 5년 -22.5%, 전세가율 83.7%.

덕산아내프리미엄2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.

덕산아내프리미엄2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

덕산아내프리미엄2차는 아주동에 위치한 413세대 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.

덕산아내프리미엄2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 아주초등학교, 거제중학교, 거제고등학교가 있습니다.

덕산아내프리미엄2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 EiE고려대학교국제어학원영어교육프로그램아주어학원 (56m), 덕산아내2차프리미엄아파트작은도서관 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 아주덕산2차APT (107m), 아주덕산2차APT (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아주대우아동소아청소년과의원 (172m), 원온원커피 (181m)이 있습니다.

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