합천읍 황강하이츠타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

황강하이츠타운
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자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    928m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
황강하이츠타운 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    합천초
    경남 상위 78%
    11분 / 0.6km
  • C
    합천여중
    경남 상위 75%
    0.5km
  • B
    합천여고
    경남 상위 73%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
합천여자중학교
C
상위 75%
0.5km
합천여자고등학교
B
상위 73%
0.5km
합천초등학교
C
상위 78%
 11분 / 0.6km
합천중학교
C
상위 75%
0.7km
합천고등학교
C
상위 94%
0.7km
환경
거주점수
유의
51점
교통
56점
유의
생활
44점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

황강하이츠타운 한눈에 보기

황강하이츠타운은 합천읍에 위치한 108세대 아파트로, 1993.02 입주한 34년차 단지입니다.

황강하이츠타운 29평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.09.16 계약, 2층, 직거래)입니다.

황강하이츠타운 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,019만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 윤재원M&E전문학원 (39m), 삼육어린이집 (229m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 경남합천점 (63m), 일해공원 야외공연장 (268m)이 있습니다. 교통 시설로는 합천터미널 (673m), 합천버스정류장 (699m)이 있습니다.

황강하이츠타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 황강하이츠타운 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 929만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 863만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

황강하이츠타운 단지 정보

세대수
108세대
입주
1993.02 (34년차)
층수
8~17층
용적률
275%
건폐율
25%
주차
31대 (세대당 0.28대)
난방
중앙난방 · 도시가스
시공사
도한종합건설(주)
평형
22·24·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평7,642만5,680만
24평9,035만6,364만
29평1억 863만7,531만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%

계약일동층거래가
2026.09.16—2층1억 2,000만직거래
2026.08.17—5층1억 4,700만직거래
2025.02.26—14층1억 3,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 6~15층

학군

학교거리학군 정보
합천초등학교568m경남 상위 78%
합천여자중학교466m경남 상위 75%
합천중학교741m경남 상위 75%
합천여자고등학교510m경남 상위 73%
합천고등학교748m경남 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

황강하이츠타운 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
황강하이츠타운 29평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.09.16 계약, 2층, 직거래)입니다.
황강하이츠타운 29평 보유세는 얼마인가요?
황강하이츠타운 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,019만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
황강하이츠타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 황강하이츠타운 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 929만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 863만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
황강하이츠타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 5.6천입니다. 24평형의 매매 시세는 9천, 전세는 6.3천입니다. 29평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.5천입니다.
황강하이츠타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
황강하이츠타운은 합천읍에 위치한 108세대 아파트로, 1993.02 입주한 34년차 단지입니다.
황강하이츠타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 합천초등학교, 합천여자중학교, 합천고등학교가 있습니다.
황강하이츠타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 윤재원M&E전문학원 (39m), 삼육어린이집 (229m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 경남합천점 (63m), 일해공원 야외공연장 (268m)이 있습니다. 교통 시설로는 합천터미널 (673m), 합천버스정류장 (699m)이 있습니다.

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