영창주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.1천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1억입니다.

영창주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 합천초등학교, 합천여자중학교, 합천고등학교가 있습니다.

합천읍 영창주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영창주공

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
437m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

영창주공 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
합천초
경남 상위 78%
17분 / 0.8km
C
합천중
경남 상위 75%
1.0km
B
합천여고
경남 상위 73%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
합천초등학교	C 상위 78%	17분 / 0.8km
합천중학교	C 상위 75%	1.0km
합천고등학교	C 상위 94%	1.1km
합천여자고등학교	B 상위 73%	1.3km
합천여자중학교	C 상위 75%	1.3km

환경

거주점수

유의

51점

교통

68점

보통

생활

44점

매우유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

영창주공 한눈에 보기

영창주공은 합천읍에 위치한 182세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

영창주공 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,800만(2025.11.15 계약, 10층, 직거래)입니다.

영창주공 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 558만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 영창교 (417m), 영창교 (418m)이 있습니다. 교육 시설로는 명문학원 (437m), 해솔학원 (640m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해인의원 (473m), 합천농협 하나로마트 (497m)이 있습니다.

영창주공 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영창주공 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,973만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 5,666만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영창주공 단지 정보

세대수: 182세대
입주: 2004.12 (23년차)
층수: 8~14층
용적률: 135%
건폐율: 16%
주차: 134대 (세대당 0.73대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 남영건설(주),송촌종합건설(주)
평형: 20·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	1억 2,948만	8,196만
23평	1억 5,666만	1억 82만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.5%

계약일	동	층	거래가
2025.11.15	103동	10층	1억 7,800만직거래
2024.01.02	102동	13층	1억 7,200만직거래
2023.11.09	103동	10층	1억 5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~13층
향 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 60세대	남동향	26.06.30 20평 1층 1억 3,000만
102동	14층 · 50세대	남동향	24.01.02 23평 13층 1억 7,200만
103동	14층 · 72세대	남동향	25.11.15 23평 10층 1억 7,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
합천초등학교	841m	경남 상위 78%
합천중학교	1.0km	경남 상위 75%
합천여자중학교	1.3km	경남 상위 75%
합천고등학교	1.1km	경남 상위 94%
합천여자고등학교	1.3km	경남 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영창주공 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영창주공 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,800만(2025.11.15 계약, 10층, 직거래)입니다.
영창주공 23평 보유세는 얼마인가요?: 영창주공 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 558만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영창주공 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영창주공 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,973만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 5,666만보다 2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
영창주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.1천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1억입니다.
영창주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영창주공은 합천읍에 위치한 182세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.
영창주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 합천초등학교, 합천여자중학교, 합천고등학교가 있습니다.
영창주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 영창교 (417m), 영창교 (418m)이 있습니다. 교육 시설로는 명문학원 (437m), 해솔학원 (640m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해인의원 (473m), 합천농협 하나로마트 (497m)이 있습니다.

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