Anam(Bldg. 201) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

아남(201동)
Anam(Bldg. 201)
Anam(Bldg. 201)

Anam(Bldg. 201)

Myeongnyun 2-ga · 65戸 · 1996.09 · 築31年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
8.85億ウォン
1階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Seongbukje 1 Guyeokjutaekjaegaebaljeongbisaeop
    666m
  • B
    再開発
    Dongsomun 2 Guyeok
    726m
  • A
    再開発
    Seongbuk 2 Guyeok
    734m
税金計算機
Anam(Bldg. 201) 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.85億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Hyehwa 小学校
    ソウルの上位32%
    7分 / 0.3km
  • S
    Jungang 中学校
    ソウルの上位6%
    1.1km
  • S
    Gyeongsin 高校
    ソウルの上位22%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongseong 中学校
B
上位60%
0.3km
ソウル Hyehwa 小学校
A
上位32%
 7分 / 0.3km
Dongseong 高校
A
上位36%
0.4km
Gyeongsin 中学校
A
上位33%
0.6km
Gyeongsin 高校
S
上位22%
0.7km
もっと見る
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
68点
普通
生活
93点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Anam(Bldg. 201) 概要

Anam(Bldg. 201) · ソウル 鍾路区 Myeongnyun 2-ga · 65戸 · 竣工 1996.09。

Anam(Bldg. 201) · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 885,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Anam(Bldg. 201) 24韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 11.25億ウォン–11.55億ウォン、4〜6階 11.7億ウォン–11.9億ウォン、7〜9階 11.9億ウォン です。急ぎの売出水準は10.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Anam(Bldg. 201) 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.35億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.2億ウォン；チョンセ保証金推定 7.35億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 14.27億ウォン；チョンセ保証金推定 9.35億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hyehwa 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Anam(Bldg. 201) · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 885,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.01、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Anam(Bldg. 201) · ソウル 鍾路区 Myeongnyun 2-ga · 65戸 · 竣工 1996.09。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.35億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.2億ウォン；チョンセ保証金推定 7.35億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 14.27億ウォン；チョンセ保証金推定 9.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hyehwa 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Anam(Bldg. 201) 24韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 11.25億ウォン–11.55億ウォン、4〜6階 11.7億ウォン–11.9億ウォン、7〜9階 11.9億ウォン です。急ぎの売出水準は10.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Anam(Bldg. 201) 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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