Myeongnyunanam(Bldg. 301) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Myeongnyunanam(Bldg. 301) 概要

Myeongnyunanam(Bldg. 301) · ソウル 鍾路区 Myeongnyun 2-ga · 136戸 · 竣工 1999.01。

Myeongnyunanam(Bldg. 301) · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 665,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、7階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongnyunanam(Bldg. 301) 19韓国坪（専有47.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜5階 7.5億ウォン–7.7億ウォン、6〜8階 7.8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongnyunanam(Bldg. 301) 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 7.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7.35億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7.28億ウォン；チョンセ保証金推定 5.07億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.94億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.39億ウォン；チョンセ保証金推定 6.1億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 10.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.51億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 12.59億ウォン；チョンセ保証金推定 8.01億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 12.94億ウォン；チョンセ保証金推定 8.36億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 15.11億ウォン；チョンセ保証金推定 9.14億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 17.16億ウォン；チョンセ保証金推定 12.01億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hyehwa 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Myeongnyunanam(Bldg. 301) · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 665,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、7階）；最低売出価格 770,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Myeongnyunanam(Bldg. 301) · ソウル 鍾路区 Myeongnyun 2-ga · 136戸 · 竣工 1999.01。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 7.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7.35億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7.28億ウォン；チョンセ保証金推定 5.07億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.94億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.39億ウォン；チョンセ保証金推定 6.1億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 10.44億ウォン；チョンセ保証金推定 6.51億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 12.59億ウォン；チョンセ保証金推定 8.01億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 12.94億ウォン；チョンセ保証金推定 8.36億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 15.11億ウォン；チョンセ保証金推定 9.14億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 17.16億ウォン；チョンセ保証金推定 12.01億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Hyehwa 小学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Myeongnyunanam(Bldg. 301) 19韓国坪（専有47.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜5階 7.5億ウォン–7.7億ウォン、6〜8階 7.8億ウォン です。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Myeongnyunanam(Bldg. 301) 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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