산성동 한밭가든 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도로사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)144m
- A재개발산성동2구역589m
- A재개발복수동2구역639m
- A재개발산성동1구역900m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A대전산성초대전 상위 34%15분 / 0.7km
S대전대신중대전 상위 12%0.5km
B대전복수고대전 상위 68%1.0km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
산성동 한밭가든은 990세대(1991.04 입주), 30평 최근 실거래 2억(2026.10.17, 14층), 매매 시세 2억 510만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 591만 — 2026.10.30 기준.
한밭가든 단지 정보
- 세대수
- 990세대
- 입주
- 1991.04 (36년차)
- 층수
- 15~15층
- 주차
- 297대 (세대당 0.30대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 뉴삼익주택건설
- 평형
- 26·30평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 26평 | 1억 6,717만 | 1억 3,612만 |
| 30평 | 2억 510만 | 1억 7,398만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 -15.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | — | 14층 | 2억 |
| 2026.10.10 | 106동 | 8층 | 2억 1,500만 |
| 2026.09.18 | — | 11층 | 1억 9,800만 |
| 2026.09.11 | — | 10층 | 2억 1,500만 |
| 2026.09.02 | 104동 | 8층 | 2억 2,500만 |
| 2026.08.13 | 102동 | 13층 | 1억 9,800만 |
| 2026.07.20 | 102동 | 1층 | 1억 8,200만 |
| 2026.06.12 | 104동 | 4층 | 1억 9,500만 |
| 2026.06.06 | 101동 | 6층 | 2억 500만 |
| 2026.05.31 | 102동 | 3층 | 2억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 10건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 8,000만
- 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (중구 평균 16.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 103동, 105동
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 5개 동 · 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 120세대 | 남서향 | 26.06.06 30평 6층 2억 500만 |
| 102동 | 15층 · 120세대 | 남향 | 26.09.18 30평 11층 1억 9,800만(동 추정) |
| 103동로열 | 15층 · 150세대 | 남향 | 26.05.27 30평 4층 2억 |
| 104동 | 15층 · 150세대 | 남향 | 26.09.11 30평 10층 2억 1,500만(동 추정) |
| 105동로열 | 15층 · 150세대 | 남향 | 26.03.02 30평 8층 2억 7,500만 |
| 106동 | 15층 · 150세대 | 남향 | 26.10.10 30평 8층 2억 1,500만 |
| 107동 | 15층 · 150세대 | — | 26.05.20 26평 9층 1억 6,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전산성초등학교 | 737m | 대전 상위 34% |
| 대전대신중학교 | 537m | 대전 상위 12% |
| 대전신계중학교 | 788m | 대전 상위 57% |
| 대전복수고등학교 | 1.0km | 대전 상위 68% |
| 대전제일고등학교 | 1.4km | 대전 상위 78% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 산성동 아파트 비교
한밭가든은 산성동 아파트 5곳 중 평당 시세 2위(평당 683만원)입니다. 산성동에서 가장 비싼 아파트는 유등천모아미래도리버뷰(평당 1,083만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 유등천모아미래도리버뷰 | 237 | 8년 | 1,083만 |
| 2위 | 한밭가든 | 990 | 36년 | 683만 |
| 3위 | 공원 | 204 | 30년 | 555만 |
| 4위 | 우성 | 880 | 38년 | 518만 |
| 5위 | 삼창(301-5) | 114 | 37년 | 254만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
한밭가든 라이벌 단지
리치고가 고른 한밭가든의 라이벌 단지는 우성(산성동, 880세대, 1989년 입주), 목화1차(복수동, 948세대, 1993년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 목화1차 2억 1,200만원, 한밭가든 2억 750만원, 우성 1억 9,500만원으로 한밭가든이 목화1차보다 2.1% 낮았고, 2017년 이후 우성와의 반기 맞대결은 17승 0패, 1위가 5번 바뀌었습니다.
| 반기 | 한밭가든 | 우성 | 목화1차 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 2억 3,000만 | 2억 2,700만 | 2억 1,000만 |
| 24년 하반기 | 2억 5,500만 | 2억 2,150만 | 2억 1,000만 |
| 25년 상반기 | 2억 4,500만 | 2억 900만 | 2억 2,000만 |
| 25년 하반기 | 2억 3,300만 | 2억 1,200만 | 2억 500만 |
| 26년 상반기 | 2억 500만 | 1억 9,000만 | 2억 1,000만 |
| 26년 하반기 | 2억 750만 | 1억 9,500만 | 2억 1,200만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
한밭가든 시세 10년 흐름
한밭가든 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 6,051만원에서 2026년 10월 2억 510만원으로 10년간 +27.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 2억 7,520만원이며 지금은 최고점 대비 -25.5%입니다. 최근 1년 -15.7%, 3년 -17.6%, 5년 -22.8%, 전세가율 84.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
상성동 살기 좋아요
lIllllI · 2022.10집앞에 바로 시장이 있어서 너무 편해요. 유등천은 아침 저녁에 운동하기 넘 넘 좋아여
정산공인 · 2022.05가까운곳에 시장이 있고 공원이 있어 너무 좋아요
정산공인 · 2022.05