동자동 센트레빌아스테리움서울 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센트레빌아스테리움서울
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
54평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
센트레빌아스테리움서울 54평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액198,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울삼광초
    서울 상위 81%
    10분 / 0.5km
  • B
    선린중
    서울 상위 63%
    1.2km
  • S
    용산고
    서울 상위 22%
    서울대 15
    0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
24명
자료 보유 3개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울삼광초등학교
C
상위 81%
 10분 / 0.5km
배문고등학교
A
상위 31%
0.8km
용산고등학교
서울대 15
S
상위 22%
0.8km
용산중학교
B
상위 71%
0.9km
배문중학교
C
상위 86%
0.9km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    후암1구역
    297m
  • A
    재개발
    동후암1구역
    303m
  • A
    재개발
    서계동통합구역
    389m
  • B
    공사
    양동 도시정비형 재개발구역 제11,12지구 업무시설
    390m
  • B
    도시
    서계동 100-1번지 일원 역세권 청년주택(공공지원민간임대주택) 공급촉진지구
    443m
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환경
거주점수
매우좋음
94점
교통
95점
매우좋음
생활
90점
매우좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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센트레빌아스테리움서울 한눈에 보기

센트레빌아스테리움서울은 동자동에 위치한 278세대 아파트로, 2013.09 입주한 14년차 단지입니다.

센트레빌아스테리움서울 54평 매매 최근 실거래가는 19억 8,500만(2026.05.27 계약, 24층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 24억(중층)입니다.

센트레빌아스테리움서울 54평(전용 145.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~11층) 22.9억~23.6억, 중층(12~23층) 23.7억~24.6억, 고층(24~29층) 24.7억~25억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 22.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

센트레빌아스테리움서울 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 357만 원(재산세 311만 원 · 종부세 46만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 9,822만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피나인 서울역아스테리움점 (30m), 매머드익스프레스 남산트윈시티타워점 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 절제어린이집 (61m), 새꿈어린이집 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 동자경로당 (115m), 갈월동 (131m)이 있습니다.

센트레빌아스테리움서울 단지 정보

세대수
278세대
입주
2013.09 (14년차)
층수
27~35층
용적률
987%
건폐율
48%
주차
805대 (세대당 2.89대)
난방
중앙난방 · 도시가스
시공사
동부건설(주)
평형
48·49·54·56·62·68·78·91·92평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
48평18억 2,748만11억 608만
49평18억 7,412만11억 2,580만
54평20억 7,239만11억 8,524만
56평22억 3,097만14억 3,171만
62평26억 6,856만13억 7,639만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

54평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.5%

계약일동층거래가
2026.05.27에이동24층19억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 54평 매매 매물 3건 · 최저 24억 · 중간 24억 · 최고 25억
  • 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (용산구 평균 24.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 에이동
  • 선호 층 28~34층

학군

학교거리학군 정보
서울삼광초등학교524m서울 상위 81%
용산중학교858m서울 상위 71%
배문중학교867m서울 상위 86%
배문고등학교797m서울 상위 31%
용산고등학교829m서울 상위 22% · 서울대 합격 15명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 남산서울타워가 눈앞에 있는것 같아요

    투자꾼 · 2022.03

자주 묻는 질문

센트레빌아스테리움서울 54평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
센트레빌아스테리움서울 54평 매매 최근 실거래가는 19억 8,500만(2026.05.27 계약, 24층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 24억(중층)입니다.
센트레빌아스테리움서울 54평 적정 호가는 얼마인가요?
센트레빌아스테리움서울 54평(전용 145.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~11층) 22.9억~23.6억, 중층(12~23층) 23.7억~24.6억, 고층(24~29층) 24.7억~25억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 22.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2ftuUP?pyeongType=54&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
센트레빌아스테리움서울 54평 보유세는 얼마인가요?
센트레빌아스테리움서울 54평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 357만 원(재산세 311만 원 · 종부세 46만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 9,822만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
센트레빌아스테리움서울 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
센트레빌아스테리움서울에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(용산구 평균 24.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
센트레빌아스테리움서울 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 48평형의 매매 시세는 18.2억, 전세는 11억입니다. 49평형의 매매 시세는 18.7억, 전세는 11.2억입니다. 54평형의 매매 시세는 20.7억, 전세는 11.8억입니다. 56평형의 매매 시세는 22.3억, 전세는 14.3억입니다. 62평형의 매매 시세는 26.6억, 전세는 13.7억입니다.
센트레빌아스테리움서울 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
센트레빌아스테리움서울은 동자동에 위치한 278세대 아파트로, 2013.09 입주한 14년차 단지입니다.
센트레빌아스테리움서울 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울삼광초등학교, 배문중학교, 배문고등학교가 있습니다.
센트레빌아스테리움서울 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 커피나인 서울역아스테리움점 (30m), 매머드익스프레스 남산트윈시티타워점 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 절제어린이집 (61m), 새꿈어린이집 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 동자경로당 (115m), 갈월동 (131m)이 있습니다.

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