중앙동2가 중앙우방 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
중앙우방은 중앙동2가에 위치한 459세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 22평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.4억입니다. 52평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.6억입니다. 56평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.5억입니다.
인근 학군으로는 월성초등학교, 마산중학교, 마산고등학교가 있습니다.
최고 19층, 용적률 313%, 건폐율 26%의 단지입니다.
교육 시설로는 아트홀릭만화학원 (55m), 신마산#(샵)음악학원 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페치자옥수수찐빵 (60m), 컴포즈커피 마산합포중앙점 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 경동메르빌APT (156m), 정부합동청사 (174m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 2억 1300만원 입찰일 2026-09-17T00:00:00+00:00.
- 중앙우방 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 22평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다. 43평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.4억입니다. 52평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.6억입니다. 56평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.5억입니다.
- 중앙우방 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 중앙우방은 중앙동2가에 위치한 459세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
- 중앙우방 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 월성초등학교, 마산중학교, 마산고등학교가 있습니다.
- 중앙우방 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 아트홀릭만화학원 (55m), 신마산#(샵)음악학원 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페치자옥수수찐빵 (60m), 컴포즈커피 마산합포중앙점 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 경동메르빌APT (156m), 정부합동청사 (174m)이 있습니다.
- 중앙우방에 진행 중인 경매가 있나요?
- 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 2억 1300만원 입찰일 2026-09-17T00:00:00+00:00.
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정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
26평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
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5년
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31평(전용 25평)2억 1300만원~입찰일 7일 남음자세히
세금계산기
중앙우방 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A월성초경남 상위 28%14분 / 0.7km
A성지여중경남 상위 26%0.8km
S마산중앙고경남 상위 14%1.0km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시마산해양신도시451m
- A재개발반월지구601m
- B공사위더스병원878m
환경거주점수
유의
59점
교통
52점
유의
생활
53점
유의
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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