이태원동 청화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
청화는 이태원동에 위치한 578세대 대단지 아파트로, 1982.09 입주한 45년차 단지입니다.
2026년 9월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 28.8억, 전세는 6.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 35.7억, 전세는 9.1억입니다. 57평형의 매매 시세는 42.1억, 전세는 10.3억입니다.
인근 학군으로는 서울서빙고초등학교, 오산중학교, 오산고등학교가 있습니다.
최고 12층, 용적률 196%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 한국폴리텍대학 서울정수캠퍼스 체육관 (135m), 노노샵 & 카페 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 청화아파트 (138m), 한국폴리텍1대학 (154m)이 있습니다. 교육 시설로는 서머힐어린이집 (145m), 리아(R.I.A)어학원 (146m)이 있습니다.
- 청화 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 28.8억, 전세는 6.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 35.7억, 전세는 9.1억입니다. 57평형의 매매 시세는 42.1억, 전세는 10.3억입니다.
- 청화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 청화는 이태원동에 위치한 578세대 대단지 아파트로, 1982.09 입주한 45년차 단지입니다.
- 청화 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울서빙고초등학교, 오산중학교, 오산고등학교가 있습니다.
- 청화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 한국폴리텍대학 서울정수캠퍼스 체육관 (135m), 노노샵 & 카페 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 청화아파트 (138m), 한국폴리텍1대학 (154m)이 있습니다. 교육 시설로는 서머힐어린이집 (145m), 리아(R.I.A)어학원 (146m)이 있습니다.
지역 시세 보기
이태원동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
57평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
멈췄던 시계가 다시 돎
오를 이유 3
1정비구역 지정까지 완주
정밀안전진단 통과 뒤 정비구역 지정까지 내달림. 최고 21층 679세대, 임대 0세대 계획이 확정 궤도에 오름.
안전진단 23.11.0721층 679세대·임대 0
2대형 위주로 두꺼운 손바뀜
9개 동 578세대 규모에서 34·46·57평 세 평형이 모두 돎. 특히 57평이 연 6건으로 가장 두꺼움.
57평 연 6건9개 동 578세대
3한남뉴타운을 담장 밖에 둠
한남2구역 144m, 다섯 개 촉진구역이 479m 안. 동빙고역 584m까지 더해지면 생활권 전체가 바뀜.
한남2구역 144m동빙고역 584m
착착 진행되는거보니 금방 조합설립에 사업시행인가 갈듯합니다
남은 숙제 3
1조합설립과 시공사 선정
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 2/10단계 안전진단 · 2023.11 통과
다음 도장 · 정비구역 지정
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
청화 57평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액430,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울이태원초서울 상위 56%18분 / 0.9km
A오산중서울 상위 44%0.8km
S오산고서울 상위 25%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축청화0m
- A재개발한남2재정비촉진구역144m
- A재개발한남1재정비촉진구역189m
- A재개발한남4재정비촉진구역235m
- A재개발한남3재정비촉진구역279m
더보기
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
66점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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