Cheonghwa · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Cheonghwa 概览

Cheonghwa · 首尔 龙山区 Itaewon-dong · 578户 · 竣工 1982.09。

Cheonghwa · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 3,000,000,000 韩元（合同日期 2026.05.30，6层）；最低挂牌价 2,990,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Cheonghwa 34韩国坪（套内105.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜4层 32.5亿韩元–34.55亿韩元；5〜8层 33.6亿韩元–35.35亿韩元；9〜12层 34.4亿韩元–35.4亿韩元。急售水平约从29.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Cheonghwa 34韩国坪时，2026年保有税约为652万韩元（财产税 400万韩元、综合房地产税 252万韩元）。基于2026年公示价格20.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 29.72亿韩元；全租押金估算 6.95亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 35.13亿韩元；全租押金估算 9.33亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 41.55亿韩元；全租押金估算 10.43亿韩元。

附近学校：首尔 Seobinggo 小学、Osan 初中、Boseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Cheonghwa · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 3,000,000,000 韩元（合同日期 2026.05.30，6层）；最低挂牌价 2,990,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Cheonghwa · 首尔 龙山区 Itaewon-dong · 578户 · 竣工 1982.09。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 29.72亿韩元；全租押金估算 6.95亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 35.13亿韩元；全租押金估算 9.33亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 41.55亿韩元；全租押金估算 10.43亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seobinggo 小学、Osan 初中、Boseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Cheonghwa 34韩国坪（套内105.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜4层 32.5亿韩元–34.55亿韩元；5〜8层 33.6亿韩元–35.35亿韩元；9〜12层 34.4亿韩元–35.4亿韩元。急售水平约从29.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Cheonghwa 34韩国坪时，2026年保有税约为652万韩元（财产税 400万韩元、综合房地产税 252万韩元）。基于2026年公示价格20.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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