Yongsan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yongsan 概览

Yongsan · 首尔 龙山区 Itaewon-dong · 96户 · 竣工 1969.11。

Yongsan · 13 韩国坪（约43.0 m²）：最近成交价 560,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，5层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yongsan 13韩国坪（套内44.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 6.15亿韩元–6.35亿韩元；3〜4层 6.65亿韩元–6.8亿韩元；5〜7层 6.8亿韩元。急售水平约从5.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yongsan 13韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 5.52亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 6.38亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6.55亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。

附近学校：首尔 Itaewon 小学、Hangang 初中、Boseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yongsan · 13 韩国坪（约43.0 m²）：最近成交价 560,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，5层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yongsan · 首尔 龙山区 Itaewon-dong · 96户 · 竣工 1969.11。

各面积档位的行情是多少？

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 5.52亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 6.38亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 6.55亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Itaewon 小学、Hangang 初中、Boseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yongsan 13韩国坪（套内44.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 6.15亿韩元–6.35亿韩元；3〜4层 6.65亿韩元–6.8亿韩元；5〜7层 6.8亿韩元。急售水平约从5.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yongsan 13韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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