Cheonghwa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

청화
Cheonghwa
Cheonghwa

Cheonghwa
再建築

Itaewon-dong · 578戸 · 1982.09 · 築45年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
30億ウォン
6階
最低売出価格
29.9億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Cheonghwa
    0m
  • A
    再開発
    Hannam 2 Jaejeongbichokjinguyeok
    144m
  • A
    再開発
    Hannam 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    189m
  • A
    再開発
    Hannam 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    235m
  • A
    再開発
    Hannam 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    279m
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税金計算機
Cheonghwa 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額30億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Itaewon 小学校
    ソウルの上位56%
    18分 / 0.9km
  • S
    Yonggang 中学校
    ソウルの上位14%
    1.9km
  • S
    Osan 高校
    ソウルの上位25%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hangang 中学校
B
上位73%
0.7km
Osan 中学校
A
上位44%
0.8km
Osan 高校
S
上位25%
0.8km
ソウル Itaewon 小学校
B
上位56%
 18分 / 0.9km
ソウル Seobinggo 小学校
S
上位2%
 20分 / 1.0km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
66点
普通
生活
89点
とても良い
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Cheonghwa 概要

Cheonghwa · ソウル 龍山区 Itaewon-dong · 578戸 · 竣工 1982.09。

Cheonghwa · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 3,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、6階）；最低売出価格 2,990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonghwa 34韓国坪（専有105.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 32.5億ウォン–34.55億ウォン、5〜8階 33.6億ウォン–35.35億ウォン、9〜12階 34.4億ウォン–35.4億ウォン です。急ぎの売出水準は29.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonghwa 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約652万ウォン（財産税 400万ウォン・総合不動産税 252万ウォン）です。2026年公示価格20.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 29.72億ウォン；チョンセ保証金推定 6.95億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 35.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9.33億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 41.55億ウォン；チョンセ保証金推定 10.43億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seobinggo 小学校、Osan 中学校、Boseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Cheonghwa · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 3,000,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、6階）；最低売出価格 2,990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Cheonghwa · ソウル 龍山区 Itaewon-dong · 578戸 · 竣工 1982.09。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 29.72億ウォン；チョンセ保証金推定 6.95億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 35.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9.33億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 41.55億ウォン；チョンセ保証金推定 10.43億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seobinggo 小学校、Osan 中学校、Boseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Cheonghwa 34韓国坪（専有105.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 32.5億ウォン–34.55億ウォン、5〜8階 33.6億ウォン–35.35億ウォン、9〜12階 34.4億ウォン–35.4億ウォン です。急ぎの売出水準は29.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Cheonghwa 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約652万ウォン（財産税 400万ウォン・総合不動産税 252万ウォン）です。2026年公示価格20.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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