신수동 마포경남아너스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마포경남아너스빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    청년주택
    217m
  • S
    지하철
    광흥창역(서부선)
    359m
  • S
    지하철
    신촌역(서부선)
    593m
  • C
    리모델링
    서강GS아파트
    670m
  • B
    공사
    신촌 오피스텔
    718m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
마포경남아너스빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액160,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울신석초
    서울 상위 32%
    14분 / 0.7km
  • S
    동도중
    서울 상위 18%
    1.2km
  • A
    숭문고
    서울 상위 27%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 57%
0.2km
S
상위 25%
0.3km
A
상위 45%
0.4km
A
상위 32%
14분 / 0.7km
A
상위 48%
0.7km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
74점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

마포경남아너스빌 한눈에 보기

마포경남아너스빌은 신수동에 위치한 160세대 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.

마포경남아너스빌 32평 매매 최근 실거래가는 16억(2026.08.28 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 16억 2,000만(저층)입니다.

마포경남아너스빌 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 15.7억~16.6억, 중층(5~8층) 16.6억~17억, 고층(9~12층) 17.1억~17.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

마포경남아너스빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 118만 원(재산세 118만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 4,021만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 브루마이마인 (65m), 카페드루앙 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 신수경남아파트 (77m), 삼익아파트입구.신촌숲아이파크 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 플로라발레학원 (79m), 갈무리플러스마포학원 (79m)이 있습니다.

마포경남아너스빌 단지 정보

세대수
160세대
입주
2007.05 (20년차)
층수
7~12층
용적률
216%
건폐율
25%
주차
182대 (세대당 1.13대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
경남기업(주)
평형
32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평16억 3,159만7억 8,493만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15%

계약일동층거래가
2026.08.28—2층16억
2026.08.10—9층16억 2,000만
2026.04.30202동11층16억 1,000만
2026.04.17201동8층13억 9,000만
2026.02.23202동12층16억 5,000만
2025.09.30202동4층14억 4,700만
2025.09.19201동10층14억
2025.09.19202동9층13억 2,000만
2025.09.10202동6층14억 1,000만
2025.08.04202동7층13억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 3건 · 최저 16억 2,000만 · 중간 16억 5,000만 · 최고 17억
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (마포구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 10~11층
  • 향 남동향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
201동12층 · 74세대남동향26.04.17 32평 8층 13억 9,000만
202동12층 · 86세대남향26.04.30 32평 11층 16억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울신석초등학교681m서울 상위 32%
광성중학교263m서울 상위 25%
신수중학교373m서울 상위 45%
광성고등학교231m서울 상위 57%
숭문고등학교1.0km서울 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 모기는 없는데 저층이라 날파리는 가끔 들어와요 생활권은 신촌/공덕/합정 모두 멀지 않아서 좋고 광흥창역이 도보 3분 거리인 것이 가장 큰 장점이에요 그리고 신촌역도 15분, 서강대역도 7분 안쪽으로 갈 수 있어서 6호선, 경의중앙선, 2호선을 다 이용할 수 있어요 구축인데도 아파트 관리가 쾌적하게 잘 되고 있고, 광폭 베란다라 확장하면 거실이 어마어마하게 넓어요 앞에 힐스테이트 입주하면 상권도 더 커질 거라고 기대해요~!

    라임돌고래 · 2025.10
  • 장점: 교통 편리, 광흥창역 초인접, 신촌 인접, 집이 넓게 빠짐, 광폭베란다, 아파트 관리해주시는 분들 친절하고 좋음, 여의도 접근성 좋음, 광성 중고 및 신수중 인접, 주변 상권 이용 용이(경의선숲길), 바퀴 없음, 지하주차장과 세대 연결, 가성비 등.. 단점: 여름철 모기 많음(날파리도), 언덕, 자동차 출입구 한곳, 아이들 키우는 세대 꽤 있음, 층간소음(아파트가 가볍게 지어진 느낌? 윗집 소리 매우 잘 드림, 소변 소리, 아기 씻기는 화장실 소리, 웃고 떠드는 소리, 각종 세대 기계음 등), 매매가가 잘 안오름?.. 등..

    무고한자막디자이너 · 2025.05
  • 6호선 코앞이고 경의선 가깝고 2호선도 충분히 접근 가능한데 서부선 들어오면 더 편리해집니다. 강변북로 접근성 좋아 어디든 이동하기에도 용이하고 경의선 숲길과 한강 산책로에서 운동하기도 좋습니다. 아파트는 예쁘게 관리가 잘 되어있고 대로에서 한블럭 들어와 조용하고 아늑합니다.

    신한수 · 2023.04
  • 2호선. 6호선 경의선 교통 좋고 조용하게 살기좋습니다. 경의선숲길 5분거리라서 산책하기도 좋아요

    셔니마망 · 2022.05

자주 묻는 질문

마포경남아너스빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
마포경남아너스빌 32평 매매 최근 실거래가는 16억(2026.08.28 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 16억 2,000만(저층)입니다.
마포경남아너스빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?
마포경남아너스빌 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 15.7억~16.6억, 중층(5~8층) 16.6억~17억, 고층(9~12층) 17.1억~17.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2fGRBT?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
마포경남아너스빌 32평 보유세는 얼마인가요?
마포경남아너스빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 118만 원(재산세 118만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 4,021만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
마포경남아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
마포경남아너스빌에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(마포구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
마포경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 32평형의 매매 시세는 16.3억, 전세는 7.8억입니다.
마포경남아너스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
마포경남아너스빌은 신수동에 위치한 160세대 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.
마포경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신석초등학교, 광성중학교, 광성고등학교가 있습니다.
마포경남아너스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 브루마이마인 (65m), 카페드루앙 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 신수경남아파트 (77m), 삼익아파트입구.신촌숲아이파크 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 플로라발레학원 (79m), 갈무리플러스마포학원 (79m)이 있습니다.
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