송림동 동산휴먼시아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동산휴먼시아 한눈에 보기

동산휴먼시아는 송림동에 위치한 863세대 대단지 아파트로, 2010.11 입주한 17년차 단지입니다.

동산휴먼시아 25평 매매 최근 실거래가는 2억 5,600만(2026.10.17 계약, 16층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(중층)입니다.

동산휴먼시아 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~8층) 2.4억~2.6억, 중층(9~16층) 2.6억~2.7억, 고층(17~25층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 비창음악교습소 (38m), 동산고등학교 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 송림3.5동행정복지센터(재능대정문) (60m), 동산중고등학교(재능대정문) (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 재능카페테리아 (88m), 동구람이카페 도서관점 (112m)이 있습니다.

동산휴먼시아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동산휴먼시아 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 6,645만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-05 리치고 시세 2억 6,314만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 정말살기 좋은아파트입니다

  고파도 · 2022.08

• 주변에 유해업소 없고 조용합니다 쓰레기 분리수거를 요일 구분 없이 할 수 있어 편리합니다.

  리스테린 · 2022.05

자주 묻는 질문

동산휴먼시아 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동산휴먼시아 25평 매매 최근 실거래가는 2억 5,600만(2026.10.17 계약, 16층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(중층)입니다.

동산휴먼시아 25평 적정 호가는 얼마인가요?

동산휴먼시아 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~8층) 2.4억~2.6억, 중층(9~16층) 2.6억~2.7억, 고층(17~25층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2eUKPE?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동산휴먼시아 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동산휴먼시아 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 6,645만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-05 리치고 시세 2억 6,314만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동산휴먼시아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동산휴먼시아에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.6개월이 걸립니다(제물포구 평균 14.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동산휴먼시아는 송림동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동산휴먼시아는 송림동 아파트 13곳 중 평당 시세 4위(평당 1,052만원)입니다. 송림동에서 가장 비싼 아파트는 동인천역파크푸르지오(평당 1,706만원)입니다.

동산휴먼시아 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동산휴먼시아의 라이벌 단지는 송림풍림아이원(송림동, 1,355세대, 2009년 입주), 한화꿈에그린(숭의동, 405세대, 2007년 입주), 송림휴먼시아1단지(송림동, 1,011세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동산휴먼시아 3억 2,900만원, 송림풍림아이원 3억 2,800만원, 한화꿈에그린 3억 2,000만원, 송림휴먼시아1단지 3억 1,500만원으로 동산휴먼시아가 0.3% 앞섰고, 2017년 이후 송림풍림아이원와의 반기 맞대결은 18승 0패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

동산휴먼시아 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동산휴먼시아 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 1,951만원에서 2026년 11월 2억 6,314만원으로 10년간 +19.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 5,066만원이며 지금은 최고점 대비 -25%입니다. 최근 1년 +1.9%, 3년 +5.9%, 5년 -23.8%, 전세가율 83.3%.

동산휴먼시아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다. 36평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다.

동산휴먼시아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동산휴먼시아는 송림동에 위치한 863세대 대단지 아파트로, 2010.11 입주한 17년차 단지입니다.

동산휴먼시아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천서림초등학교, 재능중학교, 광성고등학교가 있습니다.

동산휴먼시아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 비창음악교습소 (38m), 동산고등학교 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 송림3.5동행정복지센터(재능대정문) (60m), 동산중고등학교(재능대정문) (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 재능카페테리아 (88m), 동구람이카페 도서관점 (112m)이 있습니다.

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