창원감계힐스테이트4차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

창원감계힐스테이트4차에는 지금 매물이 109건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.2개월이 걸립니다(창원시 의창구 평균 12.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

창원감계힐스테이트4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.4억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.

창원감계힐스테이트4차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 북면초등학교, 창북중학교, 창원북면고등학교가 있습니다.

북면 창원감계힐스테이트4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창원감계힐스테이트4차

북면 · 1,665세대 · 2017.04(10년차)
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정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

2억 3,300

11층

매물 최저가

2억 2,500

고층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

창원감계힐스테이트4차 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
감계초
경남 상위 21%
9분 / 0.4km
S
감계중
경남 상위 18%
0.3km
창원북면고
-
서울대 수시 합격 2
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
감계중학교	S 상위 18%	0.3km
감계초등학교	S 상위 21%	9분 / 0.4km
창원북면고등학교 서울대 수시 합격 2	-	1.2km
북면중학교	-	1.4km
북면초등학교	S 상위 21%	1.5km

환경

거주점수

보통

63점

교통

42점

매우유의

생활

52점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

북면 창원감계힐스테이트4차는 1,665세대(2017.04 입주), 28평 최근 실거래 2억 3,300만(2026.10.18, 11층), 매매 시세 2억 2,542만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 2,494만 — 2026.10.30 기준.

창원감계힐스테이트4차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

창원감계힐스테이트4차 한눈에 보기

창원감계힐스테이트4차는 북면에 위치한 1,665세대 대단지 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.

창원감계힐스테이트4차 28평 매매 최근 실거래가는 2억 3,300만(2026.10.18 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(고층)입니다.

창원감계힐스테이트4차 28평(전용 68.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 2.1억~2.3억, 중층(8~15층) 2.3억~2.4억, 고층(16~23층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창원감계힐스테이트4차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,103만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아라숲어린이집 (70m), 황금나무미술학원 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베러먼데이커피 창원감계힐스테이트4차점 (128m), 고사리커피 (203m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트4차 (215m), 천수림아파트정문 (232m)이 있습니다.

창원감계힐스테이트4차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 창원감계힐스테이트4차 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,494만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,542만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

창원감계힐스테이트4차 단지 정보

세대수: 1,665세대
입주: 2017.04 (10년차)
층수: 16~25층
용적률: 213%
건폐율: 14%
주차: 1,857대 (세대당 1.11대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 25·28·32·34·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 153만	1억 4,327만
28평	2억 2,542만	2억 127만
32평	2억 6,865만	2억 3,070만
34평	2억 8,426만	2억 5,080만
39평	3억 7,307만	2억 8,864만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.18	—	11층	2억 3,300만
2026.10.16	—	19층	2억 5,000만
2026.10.15	409동	13층	2억 5,000만직거래
2026.10.03	—	2층	2억 2,300만
2026.09.21	—	21층	2억 3,400만
2026.07.21	409동	13층	2억 3,000만
2026.06.16	406동	11층	2억 2,700만
2026.04.09	409동	2층	2억 1,550만
2026.04.07	410동	14층	2억 3,400만
2026.03.07	407동	18층	2억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 31건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 3,900만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 109건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.2개월 (창원시 의창구 평균 12.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

창원감계힐스테이트4차 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(410동동, 407동동, 401동동), 북쪽이 위 — 창원감계힐스테이트4차 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 410동동, 407동동, 401동동, 408동동
선호 층 15~23층
향 남향 10개 동 · 남동향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	22층 · 76세대	남향	26.05.19 39평 20층 3억 6,000만
402동	22층 · 58세대	남향	26.05.01 39평 10층 3억 5,800만
403동	22층 · 106세대	남동향	26.05.12 32평 5층 2억 5,600만
404동	22층 · 87세대	남향	26.03.19 34평 15층 2억 8,000만
405동	22층 · 81세대	남향	26.09.18 34평 2층 2억 7,100만
406동	25층 · 93세대	남향	26.06.16 28평 11층 2억 2,700만
407동	25층 · 48세대	남동향	26.03.07 28평 18층 2억 3,500만
408동	23층 · 127세대	남향	26.10.17 25평 18층 2억 400만(동 추정)
409동	25층 · 114세대	남동향	26.10.15 28평 13층 2억 5,000만
410동	25층 · 113세대	남동향	26.04.07 28평 14층 2억 3,400만

나머지 7개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
411동	24층 · 113세대	남향	26.01.10 32평 17층 2억 7,500만
412동	24층 · 92세대	남동향	26.03.10 32평 6층 2억 7,000만
413동	25층 · 98세대	남동향	26.10.14 34평 25층 2억 8,500만(동 추정)
414동	25층 · 123세대	남향	26.03.16 32평 22층 2억 8,300만
415동	25층 · 99세대	남향	26.09.21 32평 1층 2억 4,800만
416동	23층 · 107세대	남향	26.01.03 28평 11층 2억 2,400만
417동	24층 · 130세대	남동향	26.04.25 25평 9층 1억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
감계초등학교	438m	경남 상위 21%
북면초등학교	1.5km	경남 상위 21%
감계중학교	341m	경남 상위 18%
북면중학교	1.4km	중학교
창원북면고등학교	1.2km	서울대 수시 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 북면 아파트 비교

창원감계힐스테이트4차는 북면 아파트 23곳 중 평당 시세 5위(평당 836만원)입니다. 북면에서 가장 비싼 아파트는 창원포레힐스데시앙(평당 1,092만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	창원포레힐스데시앙	1,000	2년	1,092만
2위	창원감계힐스테이트2차	836	10년	1,040만
3위	창원감계아내에코프리미엄2차	1,393	8년	1,017만
4위	창원감계푸르지오	583	10년	881만
5위	창원감계힐스테이트4차	1,665	10년	836만
6위	창원감계힐스테이트1차	1,082	13년	835만
7위	창원감계힐스테이트3차	630	13년	788만
8위	감계휴먼빌	697	13년	783만
9위	창원감계아내에코프리미엄	812	13년	771만
10위	창원무동센텀파라디아	1,034	9년	727만
11위	창원무동코아루파크	253	9년	676만
12위	창원무동지구휴먼빌3단지	451	13년	587만
13위	창원동전월드메르디앙	216	11년	552만
14위	창원무동휴먼빌1단지	546	14년	518만
15위	창원무동STX칸1차	854	12년	518만
16위	창원무동휴먼빌2단지	315	14년	508만
17위	창원무동STX칸2차	231	12년	496만
18위	신우	146	28년	460만
19위	대호	294	29년	335만
20위	신한그린파크맨션	127	33년	274만
21위	신한2차	146	29년	252만
22위	춘광2차	218	32년	247만
23위	춘광1차	113	35년	226만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

창원감계힐스테이트4차 라이벌 단지

리치고가 고른 창원감계힐스테이트4차의 라이벌 단지는 창원감계힐스테이트1차(북면, 1,082세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 창원감계힐스테이트4차 2억 8,700만원, 창원감계힐스테이트1차 2억 8,000만원으로 창원감계힐스테이트4차가 2.5% 앞섰고, 2017년 이후 창원감계힐스테이트1차와의 반기 맞대결은 15승 4패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	창원감계힐스테이트4차	창원감계힐스테이트1차
24년 상반기	3억 850만	3억 300만
24년 하반기	3억 150만	2억 9,000만
25년 상반기	2억 9,450만	2억 8,550만
25년 하반기	2억 8,800만	2억 8,500만
26년 상반기	2억 8,300만	2억 8,250만
26년 하반기	2억 8,700만	2억 8,000만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

창원감계힐스테이트4차 시세 9년 흐름

창원감계힐스테이트4차 28평 리치고 매매 시세는 2017년 5월 2억 4,501만원에서 2026년 10월 2억 2,542만원으로 9년간 -8% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 69만원이며 지금은 최고점 대비 -25%입니다. 최근 1년 +1.1%, 3년 -12.5%, 5년 -24.6%, 전세가율 89.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

자연과 어울러진 멋진 아파트예요 딱 가족들이 편안하게 살기좋은곳
갑부창고 · 2023.02
조용하고공기좋은숲세권아파트입니다.
지니러브 · 2023.01
대단지이고 조용해서 아기 키우기는 좋은 아파트입니다~
소이파파! · 2022.12
감계 4차 저희 동은 하자가 좀 많아 보이네요 조망이나 산책은 참 좋은데 산 옆이고 고지대라 그런가 모기가 너무 많아유... 애가 놀이터에 놀면 모기한테 너무. 뜯겨요
핏자영환 · 2022.11
살기좋고 공기좋고 조용하고 좋습니다
푸르미1 · 2022.10
산이 바로 옆이라 새소리가 생생하게 들리고 여름에는 너무 시원하네요. :)
휴머스 · 2022.06
깨끗하고 조용한 환경 좋아하시는 분에게 추천하는 곳. 주변 공원이 너무 잘 되어있음
키티짱 · 2022.05
실거주로 너무너무 만족입니다^^
뎃샹 · 2022.04

주민 이야기 4개 더 보기

숲세권에 저렴한 가격
handsome · 2022.04
조용하고 헬스장 넓고 숲세권이라 여름에 시원해요
영민 · 2022.04
조용하고 깨끗해요. 공원과 산책로 잘되어있고, 아파트랑 연결되어있어 이용하기 좋아요. 아기키우기 넘 좋아요.
하하하 · 2022.04
25년 의창구에 (10분거리) 스타필드 생김
handsome · 2021.10

자주 묻는 질문

창원감계힐스테이트4차 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 창원감계힐스테이트4차 28평 매매 최근 실거래가는 2억 3,300만(2026.10.18 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(고층)입니다.
창원감계힐스테이트4차 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 창원감계힐스테이트4차 28평(전용 68.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 2.1억~2.3억, 중층(8~15층) 2.3억~2.4억, 고층(16~23층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2dysDG?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
창원감계힐스테이트4차 28평 보유세는 얼마인가요?: 창원감계힐스테이트4차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,103만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창원감계힐스테이트4차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 창원감계힐스테이트4차 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,494만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,542만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
창원감계힐스테이트4차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 창원감계힐스테이트4차에는 지금 매물이 109건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.2개월이 걸립니다(창원시 의창구 평균 12.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
창원감계힐스테이트4차는 북면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 창원감계힐스테이트4차는 북면 아파트 23곳 중 평당 시세 5위(평당 836만원)입니다. 북면에서 가장 비싼 아파트는 창원포레힐스데시앙(평당 1,092만원)입니다.
창원감계힐스테이트4차 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 창원감계힐스테이트4차의 라이벌 단지는 창원감계힐스테이트1차(북면, 1,082세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 창원감계힐스테이트4차 2억 8,700만원, 창원감계힐스테이트1차 2억 8,000만원으로 창원감계힐스테이트4차가 2.5% 앞섰고, 2017년 이후 창원감계힐스테이트1차와의 반기 맞대결은 15승 4패, 1위가 6번 바뀌었습니다.
창원감계힐스테이트4차 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?: 창원감계힐스테이트4차 28평 리치고 매매 시세는 2017년 5월 2억 4,501만원에서 2026년 10월 2억 2,542만원으로 9년간 -8% 내렸습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 69만원이며 지금은 최고점 대비 -25%입니다. 최근 1년 +1.1%, 3년 -12.5%, 5년 -24.6%, 전세가율 89.3%.
창원감계힐스테이트4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 25평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.4억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.
창원감계힐스테이트4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 창원감계힐스테이트4차는 북면에 위치한 1,665세대 대단지 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.
창원감계힐스테이트4차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 북면초등학교, 창북중학교, 창원북면고등학교가 있습니다.
창원감계힐스테이트4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아라숲어린이집 (70m), 황금나무미술학원 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베러먼데이커피 창원감계힐스테이트4차점 (128m), 고사리커피 (203m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트4차 (215m), 천수림아파트정문 (232m)이 있습니다.

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