Changwongamgye Hillstate 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Changwongamgye Hillstate 4 概要

Changwongamgye Hillstate 4 · 慶尚南道 昌原市 Uichang-gu Buk-myeon · 1665戸 · 竣工 2017.04。

Changwongamgye Hillstate 4 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 271,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、2階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changwongamgye Hillstate 4 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 2.77億ウォン–2.89億ウォン、9〜16階 2.9億ウォン–2.98億ウォン、17〜24階 2.98億ウォン です。急ぎの売出水準は2.69億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

Changwongamgye Hillstate 4 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。

近隣の学校：Buk-myeon 小学校、Changbuk 中学校、Changwonbuk-myeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Changwongamgye Hillstate 4 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 271,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、2階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Changwongamgye Hillstate 4 · 慶尚南道 昌原市 Uichang-gu Buk-myeon · 1665戸 · 竣工 2017.04。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.27億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Buk-myeon 小学校、Changbuk 中学校、Changwonbuk-myeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Changwongamgye Hillstate 4 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 2.77億ウォン–2.89億ウォン、9〜16階 2.9億ウォン–2.98億ウォン、17〜24階 2.98億ウォン です。急ぎの売出水準は2.69億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Changwongamgye Hillstate 4 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.75億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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