Changwongamgye Hillstate 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Changwongamgye Hillstate 1 概要

Changwongamgye Hillstate 1 · 慶尚南道 昌原市 Uichang-gu Buk-myeon · 1082戸 · 竣工 2014.03。

Changwongamgye Hillstate 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、7階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changwongamgye Hillstate 1 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.63億ウォン–2.85億ウォン、8〜14階 2.8億ウォン–2.93億ウォン、15〜22階 2.87億ウォン–2.94億ウォン です。急ぎの売出水準は2.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

Changwongamgye Hillstate 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。

近隣の学校：Buk-myeon 小学校、Gamgye 中学校、Changwonbuk-myeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Changwongamgye Hillstate 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、7階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Changwongamgye Hillstate 1 · 慶尚南道 昌原市 Uichang-gu Buk-myeon · 1082戸 · 竣工 2014.03。

広さ別の相場は？

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Buk-myeon 小学校、Gamgye 中学校、Changwonbuk-myeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Changwongamgye Hillstate 1 34韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.63億ウォン–2.85億ウォン、8〜14階 2.8億ウォン–2.93億ウォン、15〜22階 2.87億ウォン–2.94億ウォン です。急ぎの売出水準は2.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Changwongamgye Hillstate 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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