Changwongamgye Hillstate 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Changwongamgye Hillstate 2 概要

Changwongamgye Hillstate 2 · 慶尚南道 昌原市 Uichang-gu Buk-myeon · 836戸 · 竣工 2017.10。

Changwongamgye Hillstate 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.11、5階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changwongamgye Hillstate 2 33韓国坪（専有84.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 3.3億ウォン–3.55億ウォン、8〜15階 3.5億ウォン–3.6億ウォン、16〜23階 3.55億ウォン–3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Changwongamgye Hillstate 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。

近隣の学校：Buk-myeon 小学校、Gamgye 中学校、Changwonbuk-myeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Changwongamgye Hillstate 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.11、5階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Changwongamgye Hillstate 2 · 慶尚南道 昌原市 Uichang-gu Buk-myeon · 836戸 · 竣工 2017.10。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.43億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.27億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Buk-myeon 小学校、Gamgye 中学校、Changwonbuk-myeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Changwongamgye Hillstate 2 33韓国坪（専有84.11m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 3.3億ウォン–3.55億ウォン、8〜15階 3.5億ウォン–3.6億ウォン、16〜23階 3.55億ウォン–3.6億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Changwongamgye Hillstate 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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