Umi 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Umi 2 概览

Umi 2 · Jeonnam 光州 木浦市 Okam-dong · 330户 · 竣工 1994.09。

Umi 2 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 136,000,000 韩元（合同日期 2026.07.08，3层）；最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Umi 2 22韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.14亿韩元–1.2亿韩元；6〜10层 1.22亿韩元–1.24亿韩元；11〜15层 1.24亿韩元。急售水平约从9,400万韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Umi 2 22韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,447万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7,950万韩元；全租押金估算 6,930万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。

附近学校：Mokpocheongho 小学、Mokpoyeonghwa 初中、Mokpojeil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Umi 2 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 136,000,000 韩元（合同日期 2026.07.08，3层）；最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Umi 2 · Jeonnam 光州 木浦市 Okam-dong · 330户 · 竣工 1994.09。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 7,950万韩元；全租押金估算 6,930万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Mokpocheongho 小学、Mokpoyeonghwa 初中、Mokpojeil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Umi 2 22韩国坪（套内59.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.14亿韩元–1.2亿韩元；6〜10层 1.22亿韩元–1.24亿韩元；11〜15层 1.24亿韩元。急售水平约从9,400万韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Umi 2 22韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,447万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

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