Umiparenhaiteu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Umiparenhaiteu 概览

Umiparenhaiteu · Jeonnam 光州 木浦市 Okam-dong · 548户 · 竣工 2013.10。

Umiparenhaiteu · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 447,000,000 韩元（合同日期 2026.07.03，10层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Umiparenhaiteu 40韩国坪（套内108.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜6层 4.4亿韩元–4.45亿韩元；7〜12层 4.45亿韩元–4.5亿韩元；13〜18层 4.5亿韩元。急售水平约从4.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Umiparenhaiteu 40韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 3.22亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 3.17亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.79亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.78亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 5.11亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 4.93亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。

附近学校：Mokpobuju 小学、Mokpookam 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Umiparenhaiteu · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 447,000,000 韩元（合同日期 2026.07.03，10层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Umiparenhaiteu · Jeonnam 光州 木浦市 Okam-dong · 548户 · 竣工 2013.10。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 3.22亿韩元；全租押金估算 2.61亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.21亿韩元；全租押金估算 3.17亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.79亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.78亿韩元；全租押金估算 3.13亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 5.11亿韩元；全租押金估算 3.59亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 4.93亿韩元；全租押金估算 3.45亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Mokpobuju 小学、Mokpookam 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Umiparenhaiteu 40韩国坪（套内108.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜6层 4.4亿韩元–4.45亿韩元；7〜12层 4.45亿韩元–4.5亿韩元；13〜18层 4.5亿韩元。急售水平约从4.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Umiparenhaiteu 40韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 木浦市 公寓行情
• 木浦市 Okam-dong 公寓行情

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