Umibeullu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Umibeullu Ville 概览

Umibeullu Ville · Jeonnam 光州 木浦市 Okam-dong · 620户 · 竣工 2001.01。

Umibeullu Ville · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 144,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，11层）；最低挂牌价 152,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Umibeullu Ville 25韩国坪（套内59.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.41亿韩元–1.48亿韩元；5〜9层 1.48亿韩元–1.54亿韩元；10〜14层 1.55亿韩元。急售水平约从1.32亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Umibeullu Ville 25韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,743万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。

附近学校：Mokpomihang 小学、Mokpojungang Girls’ 初中、Mokpojeil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Umibeullu Ville · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 144,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，11层）；最低挂牌价 152,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Umibeullu Ville · Jeonnam 光州 木浦市 Okam-dong · 620户 · 竣工 2001.01。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.42亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Mokpomihang 小学、Mokpojungang Girls’ 初中、Mokpojeil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Umibeullu Ville 25韩国坪（套内59.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.41亿韩元–1.48亿韩元；5〜9层 1.48亿韩元–1.54亿韩元；10〜14层 1.55亿韩元。急售水平约从1.32亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Umibeullu Ville 25韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,743万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 木浦市 公寓行情
• 木浦市 Okam-dong 公寓行情

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