대한1차 29평 적정 호가는 얼마인가요?

대한1차 29평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 1.1억~1.2억, 중층(5~8층) 1.3억, 고층(9~13층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2clDPF?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대한1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대한1차에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(거제시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대한1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 21평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 7천입니다. 29평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 8.9천입니다.

대한1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장평초등학교, 신현중학교가 있습니다.

대한1차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 9100만원 입찰일 2026-10-19T00:00:00+00:00.

장평동 대한1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대한1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

21평(전용 18평)
9100만원~
오늘 입찰일 입니다.
자세히

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대한1차 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
장평초
경남 상위 38%
10분 / 0.5km
A
계룡중
경남 상위 27%
1.7km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장평초등학교	A 상위 38%	10분 / 0.5km
신현중학교	A 상위 35%	0.5km
거제장평중학교	A 상위 34%	1.0km
계룡중학교	A 상위 27%	1.7km

환경

거주점수

유의

52점

교통

48점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대한1차 한눈에 보기

대한1차는 장평동에 위치한 312세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.

대한1차 29평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.08.12 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 900만(11층)입니다.

대한1차 29평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 1.1억~1.2억, 중층(5~8층) 1.3억, 고층(9~13층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대한1차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,378만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리얼잉글리쉬장평어학원 (64m), 다솔어린이집 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 향기애담다 (82m), 둘리카페 (216m)이 있습니다. 교통 시설로는 성원아파트 (134m), 성원아파트 (164m)이 있습니다.

대한1차 단지 정보

세대수: 312세대
입주: 1993.05 (34년차)
층수: 12~13층
용적률: 190%
건폐율: 17%
주차: 167대 (세대당 0.53대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: (주)대한종합건설
평형: 21·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	7,267만	7,058만
29평	8,843만	8,928만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -26.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.12	102동	12층	9,000만
2026.07.16	102동	10층	9,100만
2026.06.10	101동	13층	8,700만
2025.12.19	102동	9층	1억 200만
2025.12.10	101동	13층	1억 3,200만직거래
2025.12.01	102동	12층	9,100만
2025.11.26	101동	9층	1억 3,550만
2025.11.13	101동	9층	9,000만
2024.12.24	102동	1층	1억 3,250만
2024.10.24	102동	11층	1억 4,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 6건 · 최저 1억 900만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 3,500만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (거제시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 6~11층
향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	13층 · 78세대	남향	26.06.10 29평 13층 8,700만
102동로열	13층 · 78세대	남향	26.08.12 29평 12층 9,000만
103동	13층 · 78세대	남향	26.10.04 21평 2층 6,300만
105동	13층 · 78세대	남동향	26.05.27 21평 8층 7,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장평초등학교	521m	경남 상위 38%
신현중학교	544m	경남 상위 35%
거제장평중학교	986m	경남 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용 깔끔 편리ex.학교, 마트, 회사
해피바이러스#391 · 2022.04
우선 조용하고, 연식에 비해 관리 잘되어 깨끗해요. 그리고 초등, 중등학교 걸어서 5~10분거리 큰마트와 백화점 5분거리 삼성 출퇴근 10분거리. 이상 만족하며 살았던 거주자 입니다. 행복하시고, 부자되세요:)
해피바이러스#391 · 2022.04

자주 묻는 질문

대한1차 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대한1차 29평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.08.12 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 900만(11층)입니다.
대한1차 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 대한1차 29평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 1.1억~1.2억, 중층(5~8층) 1.3억, 고층(9~13층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2clDPF?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대한1차 29평 보유세는 얼마인가요?: 대한1차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,378만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대한1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대한1차에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(거제시 평균 10.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대한1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 21평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 7천입니다. 29평형의 매매 시세는 8.8천, 전세는 8.9천입니다.
대한1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대한1차는 장평동에 위치한 312세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.
대한1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장평초등학교, 신현중학교가 있습니다.
대한1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 리얼잉글리쉬장평어학원 (64m), 다솔어린이집 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 향기애담다 (82m), 둘리카페 (216m)이 있습니다. 교통 시설로는 성원아파트 (134m), 성원아파트 (164m)이 있습니다.
대한1차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 9100만원 입찰일 2026-10-19T00:00:00+00:00.

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